12月7日,佛山市顺德区锦泰房地产投资有限公司(下称“锦泰房地产”)1.27亿元竞得顺德区大良近良居委会河东片两宗商住地块。近良居委会河东片B02号地块以7285万竞得,而福一组商住宅留用地B12号地块则经过40多分钟41轮竞价,最终以5477万获得。据了解,锦泰房地产也是顺德在售项目悦峰天誉花苑的开发商。
据地块出让文件公告显示,近良居委会河东片B02号地块出让面积5189.56㎡,计算容积率建筑面积>5189.56且≤19201.37,容积率>1且≤3.7,绿地率≥15%,限高≤30 米。福一组商住宅留用地B12号地块出让面积2950.95㎡,出让起始价3837万,计算容积率建筑面积>2950.95且≤12984.18,容积率>1.0且≤4.4,绿地率从≥5%,限高≤24米。两宗地块在项目开发建设要求上无规定的硬性条件。
从地块的地理位置图显示,两宗地块相邻,位于南屏路、新桂南路交汇处,东侧为顺峰山公园西区,君临名邸、湖景花苑、御名峰等成熟小区在周边。另外,地块所在位置处于顺德新城东部片区,按照相关规划,该区域定位为顺德东部现代服务中心。紧随东部新城城市配套项目的建设力度加大,片区内顺德演艺中心、顺德区新图书馆、顺德区新博物馆等设施已逐渐建成。而在今年的10月中,顺德区政府更是发布了东部新城重大项目,其中包括了东部交通枢纽中心、高端专科医院、高端国际学校、新城区中学和小学等工程。
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