“银十”广州卖地54.7亿 11月将推地36宗总价251亿

　　“银十”广州近30个新盘入市，但表现平平，而土地市场凭借着几宗高溢价地块火了一把，但成交额略显失色。10月，广州预出让土地15宗，均为挂牌出让且全部成交，其中住宅用地5宗，商业用地1宗，工业用地9宗。总成交金额约54.7亿元，环比9月下跌31.1%。

　　在接下来的11月，广州土地市场也迎来推地高峰，总计36宗地块出让，总宗地面积超100万平方米，总起拍价达251.4亿元。

　　回顾：10月卖地54.7亿住宅用地占九成

　　房掌柜根据广州市国土房管局公布的土地出让成交结果统计，2015年10月，广州预出让土地15宗，均为挂牌出让且全部成交，其中住宅用地5宗，商业用地1宗，工业用地9宗。

　　10月，广州土地总成交宗地面积605839 平方米，同比去年10月的 417176 平方米增幅达45.2%，环比9月份成交面积却下降了8.3%;10月份广州土地总成交金额达 547292 万元，成交额同比去年10月的 90364 万元，增幅达505.7%，环比9月份成交金额下降了31.1%。

　　其中住宅表现比较抢眼，5宗地有4宗出现了溢价，最高达70.3%。值得关注的是，住宅用地成交额达49.4亿元，占总成交金额超90.3%。

　　虽然10月份的土地总成交价及总成交面积不高，但住宅地块因多家房企争夺，产生高溢价，使得10月的土地市场弥漫着“火药味”。10月广州住宅地块成交额达494252万元，占总成交额的90.3%，5宗地有四宗出现了溢价，最高达70.3%，多宗地块引来房企竞相争夺。