宜昌国有建设用地使用权 网上挂牌出让地块公告

　　3、挂牌要求：

　　(1)土地成交签订《成交确认书》后，竞得人交纳的竞买保证金转作土地定金。签订《成交确认书》后10个工作日内竞得人必须与宜昌市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。如因竞得人原因不能按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让方有权解除《成交确认书》，竞得人已支付的定金不予返还，并承担相应法律责任。签订《国有建设用地使用权出让合同》次日起30日内，竞得人付到土地成交价款的50%(含定金);签订《国有建设用地使用权出让合同》次日起260日内，竞得人付清全部土地成交价款。签订《国有建设用地使用权出让合同》次日起300日内，宜昌市点军区政府与竞得人进行土地实物交接。

　　(2)规划拆迁红线范围内，地上建(构)筑物及青苗拆迁补偿，由宜昌市点军区政府负责;地上地下管线迁移、地块范围内的场平及防洪基础设施由竞得人负责，费用由其承担。

　　(3)挂牌起始价24500万元，竞买保证金7350万元。

　　(4)竞得人在土地成交确认后，应及时委托具有地质灾害危险性评估资质的技术单位编制《建设项目地质灾害危险性评估报告》，在项目建设过程中切实加强地质灾害防治工作。

　　(5)竞得人须承诺在土地正式交付次日起一年内，项目50%以上建筑完成基础施工，进入主体结构施工;土地正式交付次日起三年内，项目所有建筑主体结构封顶，完成结构验收。

　　(四)宜土网挂(2015)36号

　　1、地块范围及性质：地块位于伍家乡共同村。出让用途为工业用地，出让土地面积为37826平方米(合56.74亩),土地使用权出让年限为50年。

　　2、地块规划情况：按照根据宜市规函让[20140128]号《出让土地规划条件》和《宜昌市城区工业项目建设用地控制指标》规定，该地块规划用途为工业用地，拟用于电器设备制造项目建设，投资强度不低于3000万元/公顷。容积率不低于1.0、不大于1.2，建筑密度不小于40%、不大于50%，绿地率不大于15%，厂区内行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。

　　具体规划条件详见宜昌市规划局下达的《出让土地规划条件》(宜市规函让[20140128]号)。

　　3、挂牌要求：

　　(1)成交后30日内支付成交价款的50%，余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》后180日内付清。土地价款付清后，30日内净地交付竞得人。

　　(2)该宗地征地拆迁已由伍家区政府完成，征地拆迁补偿费用已支付到位。地上地下管线迁移、防洪设施、地质灾害危险性评估由竞得人负责，费用由其承担。该宗地涉及的耕地占用税及交易发生的税金由竞得人负责另行缴纳。

　　(3)挂牌起始价1096.8391万元，竞买保证金329万元。成交后,竞买保证金转定金。

　　二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，竞买人须办理数字证书、交纳竞买保证金，承诺遵守交易须知、交易规则等要求，方可参加网上挂牌交易活动。

　　四、本次网上挂牌出让的详细资料，见挂牌出让文件。

　　五、申请人可于公告之日起至2015年8月25日，到宜昌市国土资源交易中心领取挂牌出让文件，也可在网上下载挂牌出让文件(www.yclrm.com.cn)。

　　六、竞买保证金交纳截止时间：2015年8月24日下午17:30(以银行到帐时间为准)。

　　七、公告时间：2015年7月22日至2015年8月10日，计20天。

　　八、挂牌时间：2015年8月11日至2015年8月25日16:00时止，计11个工作日。

　　九、联系方式

　　联系地址：宜昌市国土资源交易中心(宜昌市沿江大道48号5楼)

　　联系电话：0717-6735571

　　联系 人：牛冬阳

　　网址：www.yclrm.com.cn

　　www.landchina.com

　　宜昌市国土资源