高价地顾家营地块闲置8年沦为菜地 12亿收购谜团重重

　　2011年11月，新加坡国浩曾想以20亿元的价格将顾家营地块99%的股权转手给江苏高成房地产投资集团有限公司（下称“高成地产”）。

　　此前的2010年12月初，岩石管理公司（下称“岩石”）持成交确认书找到高成地产寻求合作。当年12月，高成地产与岩石签署了“合作协议书”，双方约定各出资13亿元共计26亿元收购并全面开发南京顾家营项目。2011年年初，高成地产向福中集团支付了6000万元款项，另有500万元给了“中间人”岩石。

　　尽管新加坡国浩和福中集团之间的摩擦不断升级，眼看着这幅土地的升值空间越来越明显，多家房企都找上门来寻求合作。

　　“后来发现国浩集团的章印中，有一个字母与法院公示判决书上的国浩集团章印不同。”高成地产的一位负责人对《第一财经日报》记者透露，在支付6000万元后，福中集团已经将顾家营地块的土地证抵押给他们，而且国土局也证实了该地块的真实性。但高成地产的人透露，更想不到的是，福中集团将这幅地块的土地证重新补办。顾家营地块拥有了两个土地证。

　　昨天，福中集团一位程姓负责人对记者称，公司拥有的顾家营地块1%的股份已经卖掉了，具体卖给哪一家公司，他们表示这是商业机密，但接手方并不是高成地产。

　　“这笔钱（6000万元）现在还没有归还。”高成公司的负责人对记者透露。尽管“高价地”有一烂摊子事，这并不影响“高价地”再嫁。

　　2012年，南京市国土局曾公开透露，联合竞拍该地块的国浩集团与福中集团已就地块开发达成了一致意见，正在共同推进地块开发建设。

　　这一消息很快被证实只是“烟幕弹”，有消息称，在顾家营地块闲置8年的过程中，南京市国土资源局仅在2009年8月13日向国浩公司、福中公司发出一份《关于办理顾家营地块相关事宜的函》催办有关手续。官方至今对该地块权益归属也未作出权威说明。

　　截至发稿，记者没有了解到接手的香港佳源集团的背景，也很难得知。这么错综复杂的股权纠纷大战中，香港佳源集团是否最终的胜者还不得而知。