公积金“利息红包” 利好有限 暂无房企因此调整销售策略

    “我们不会因为这个政策改变目前推盘的价格，毕竟这个政策的利好力度并不太大。”一家中型房企销售人士对记者表示。

    “售价调不调整看供求关系，政策要影响到供求关系才能影响价格，而传导需要一段时间才能体现。”方圆地产首席分析师邓浩志表示，政策本身是利好，最近一年，利好不断，“很多开发商也就是看一下政策的影响，不会为这个利好而明显改变”。

    而易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为，政策宽松期下市场需求容易激活。房企可能调整定价策略，“从试探性涨价的方式转变为相对强硬的涨价策略，将成为部分房企纷纷效仿的做法”。

    上年结转：按照每10万元计算，每年可多获400元利息。100000元×（1.5%-1.1%）=400元

    当年归集：按每月缴存额为2000元（公司和个人各缴1000元），则仅1月份缴存的金额到年底能多获23元利息，2月以后的缴存款会因存款时间不足12个月，利息递减。2000元×（1.5%-0.35%）=23元

    减产预期促油价单日涨7.4%

    分析人士称原油与黄金恢复“牛市”仍遥不可及 散户可区间操作见好就收

    本周三到周四交易日，伊朗与OPEC成员国发表了支持“冻产”的言论，使得长达1年的油市减产预期终于看到了实现的曙光；在此影响下，美国原油期货主力合约隔夜上涨5.6%，周四凌晨报收30.66美元；周四白天（盘后交易）进一步至31.72美元/盎司的高位，24小时累计涨幅高达7.4%。在此影响下,中小油气股涨势犀利,其中广聚能源周四一度涨停,报收3.28%;石化油服、中海油服、泰山石油等多股的涨幅一度超过了5%。

    在美联储最近一次会议纪要发布后，国际金价保持了三连跌后的强势反弹，涨势强劲，周四凌晨创出了1213.85美元/盎司的日内新高，周四傍晚至1207美元。

    周三，伊朗石油部长在新闻发布会上表示支持多哈会谈提议的冻结产能，但未指明会否加入，伊朗OPEC代表称要将产量恢复至制裁前的水平。伊朗的立场将令石油产量磋商复杂化，非石油输出国组织(OPEC)产油大国俄罗斯和OPEC领袖沙特阿拉伯本周同意将石油产量冻结在1月水平。

    如果协议达成，这将是15年来首次达成的全球石油协议，但与本周前半段的市场预期有一定的出入，市场原本预期的是“减产”而非“冻产”。若伊朗从OPEC内部获得特殊条件，冻产协议最终甚至可能是增产；为此，该协议带给市场的影响力仍存在不确定性。

    本地市场方面，广东本地投资者做了大量的“抄底”操作，购买了T+D油品与纸原油产品，目前多数投资者获利较丰。其中，有投资者在油品26~27美元低位时买入某银行纸原油产品，目前的单周收益率已经超过了10%；更有抄底T+D的投资者，1~2月往返三次操作，累计收益率超过了40%，十万元起始投资资金变成了近15万元。

    能源股

    中小油气股更受促进

    春节后油价探底反弹，对于中小油气股的促进比较正面，多只个股走出连续反弹的轨迹。对比2014年8月至2015年12月的下降走势，国际油价进入了一个新阶段：即逐步筑底、低位振荡、间或大幅度反弹，对于国内中小油气企业的正面影响力较大，要大于2015年，积极影响力也要大于对中石化、中石油等大型企业的影响力。

    投资建议

    目前市场适合区间操作低买高卖

    广东省金矿油品分析师陈志豪认为：油市目前供应减少的预期增强，属于重要利好信息，导致油市基本面现状大为改善，油价在25美元附近位置成功筑底的可能性较大；不过，“减产”目前仍停留在预期阶段，全球经济不景气、美元指数高位振荡均不利于油价持续反弹，仍没有充分的理由推动国际油价连续上破高位，35、43美元存在重要阻力，恢复“牛市”仍遥不可及。

    鉴于此，区间操作、低买高卖比较适用于目前市场，一旦油价连续三个交易日冲高，或一周内的反弹幅度超过10%，就建议前期做多散户及时获利了结。另外，散户要尽快学会“做空”操作。能源股2016年的走势不会太出彩，中小油气股的机会不在油价，而在国企改革、油气市场改革。