多家品牌房企将有不少房源入市 卖房抢冬战役将开幕

　　黄金10月刚过，素有“金九银十”之称的楼市传统旺季，伴随着政策的“扎堆入市”，市场有着明显的回暖迹象。

　　近期，多家品牌房企将有不少房源入市。新一轮的入市抢冬战役即将拉开序幕。

　　扎堆开盘 市场回暖明显

　　11月的第一个周末即有红星·法兰香颂、华强商业金融中心等多个项目开盘入市，销售现场热闹。

　　11月1日9时，红星法兰香颂在万鑫酒店首次开盘。尽管当日雾霾比较严重，可还是阻挡不了购房者买房的决心，记者发现原本预计9时开始的开盘仪式，7点30分就已经有大量的购房者来到价格公示板前面挑选房源。“上个月的新品发布会我来过一次了，主要还是觉得这个品牌和户型都挺理想的，位置的话距离奥体中心也很近。当时看房的时候就特别喜欢1号楼，没想到这么幸运如愿以偿地买到了。” 购房者孙先生表示。开盘现场热闹异常，据现场工作人员透露短短两个小时就销售了近280套房源，成交金额近2.5亿元。

　　同样选择在11月1日开盘的项目还有华强商业金融中心。“我6点半就到了，没想到前面还排了很多人。”42岁的张先生告诉记者，他早就看好了华强商业金融中心的公寓准备入手。项目现场工作人员告诉记者，来选购公寓和商铺的客户很多都看好了这里的区位优势和成熟完善的商业、交通配套，“今天开盘销售了488套，这个数字还是比较惊人的。可以说，市场回暖的迹象非常明显。”

　　刚需或成年底冲关主力

　　随着11月的到来，新一轮的入市抢冬战役也拉开了序幕。

　　还未在“金九银十”开盘的楼盘也想在年末抓住购房者的目光，11月开盘也将是一个比较好的选择。

　　据记者了解，近期多家品牌房企都将有不少房源入市，并且众多知名房企优惠力度空前。

　　据不完全统计，本月沈阳开盘入市的项目共有11家，别墅、写字楼、商铺、住宅，各色房源均有入市。

　　其中和平区，大东区，皇姑区，于洪区，铁西区，浑南新区，沈北新区，苏家屯区均有新盘入市。虽然本月入市的新盘不是很多，但仍以刚需盘为主。

　　“就沈阳目前的市场情形来看，预计接下来两个月的销量将有比较大的提升，这与政策的利好分不开。”这是记者在走访几家楼盘中，听到的关于接下来的销售前景描述最多的观点。

　　业内人士同时表示，2014年最后的两个月可能会是沈城购房者，尤其是刚需购房者最好的抄底时机。“10月份开始沈城楼盘活跃度很高，加上库存量的支撑和政策的利好，接下来两个月的楼市会呈现稳定回暖的局面，刚需或成年底冲关主力。”

　　在开发商年底销售冲刺的重要时期，开发商推盘和各种购房优惠都会不断推出，一定程度上会加大未来楼市成交继续上升，购房者在这时入手较为合理。