(七)宜土网挂(2014)16号
用地范围及性质:该地块位于伍家岗区东山三路与共同南路交会处,出让用途为商业用地,出让土地面积6409.40平方米(合9.61亩),具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为商业40年。挂牌起始价2200万元,竞买保证金800万元。
主要规划指标:该宗地的规划用地性质为加油加气站用地;容积率不大于0.5,建筑密度不大于45%,绿地率不小于20%,按专业要求配置停车位;站内需设置一座建筑面积不得少于50平方米的公共厕所;建筑物后退道路红线及用地边界、建筑间距按《宜昌市城乡规划管理技术规定》(2010版)要求执行;场地标高及内部道路系统应考虑与城市道路良好连接,道路坡度及转弯半径符合规范要求;合理开发利用自然山体,避免土石方大挖大填。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。
具体规划条件详见宜昌市规划局下达的宜市规让函[20130070]号《出让土地规划条件》。
(八)宜土网挂(2014)17号
用地范围及性质:该地块位于伍家岗区合东路北侧,出让用途为居住用地,出让土地面积81206.86平方米(合121.81亩),分为A、B区,其中,A区土地面积为22975.13平方米(合34.46亩),B区土地面积为58231.73平方米(合87.35亩)。具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为住宅70年。挂牌起始价28400万元,竞买保证金18500万元。
主要规划指标:A区为居住用地,容积率不大于3.0,建筑密度不大于22%,绿地率不小于30%;B区为居住用地,容积率不大于2.3,建筑密度不大于22%,绿地率不小于30%。居住停车位按照每1000平方米地上建筑面积不少于8个车位要求配建,其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的90%,居住小区、组团等有建筑或建筑局部使用功能为商业、饮食、娱乐等经营性质的,按照每1000平方米地上建筑面积不少于10个车位要求配建。套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%以上。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。
具体规划条件详见宜昌市规划局下达的宜市规让函[20130096]号《出让土地规划条件》。
(九)宜土网挂(2014)18号
用地范围及性质:该地块位于伍家岗区东站片区东站一路东侧,出让用途为商业用地,出让土地面积199544.72平方米(合299.32亩),具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为商业40年。挂牌起始价23900万元,竞买保证金7200万元。
主要规划指标:该宗地规划用地199931.11平方米(合299.90亩),规划用地性质为商务用地(B2),容积率不大于1.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%。停车位按照每1000平方米地上建筑面积不少于10个车位要求配建,其地下停车位应达到总停车位的80%,应由不少于20%的停车位作为社会公共停车用途。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。
具体规划条件详见宜昌市规划局下达的宜市规让函[20130089]号《出让土地规划条件》。
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