2月27日,夷陵区国土局发布国有建设用地使用权挂牌出让结果公示〔2019〕1号,夷G[2019]2号地块流拍,夷G[2019]1号、夷G[2019]3号分别被湖北源源管业有限公司和宜昌阳光融科实业有限公司拿下。
夷G[2019]3号地块位于夷陵区东城试验区梅子垭村,出让面积12885.09㎡。该地块规划用地性质为商务金融用地,容积率不大于2.8,建筑密度不大于45%,绿化率不小于20%。地块拟挂牌起始价4690万元,竞买保证金4690万元,增价幅度50万元或50万元的整数倍。
此次夷G[2019]3号地块被宜昌阳光融科实业有限公司以4740万元的价格拿下,增价50万,溢价率约1.07%,楼面价约1314元/㎡。
宜昌阳光融科实业有限公司为弘洋新都汇的开发商,依据地块位置,推测该地块为弘洋新都汇B地块。
弘洋新都汇效果图
宜昌阳光融科实业有限公司“弘洋·新都汇”项目为宜昌弘洋集团有限公司投资开发的大型城市综合体项目,该项目位于宜昌市夷陵区发展大道东侧(恒大绿洲及夷陵国际对面,临近梅子垭水库),项目总占地面积约7万方,总建筑面积约30万方,项目集购物中心、商业步行街、星级酒店、甲级写字楼、精品公寓、高档住宅等为一体,涵盖多种业态,是区域内首个大型商业综合体,将成为宜昌城北中心全新首选消费目的地。
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