久居喧闹都市的你,是否也曾想寻一处静谧之地,观山赏美景?晨曦微澜,在山间慢跑,静享私密生活,如此惬意美好。
当梦想照进现实,在宜昌就有这样一家楼盘,纳自然山体入境,享公园级生态之意,既能尽情拥抱都市繁华,又有怡然自得的居住享受,立致于打造公园级生态山居范本——均瑶御景天地。
项目整体概况:高品质、生态圈住宅
均瑶御景天地地处峡州大道快速路与大连路的交汇处,是由均瑶集团斥资打造,集住宅、商业于一体的独特山景资源品质社区。项目总占地96797.58㎡,总建面364979.40平方米,其中住宅266654.47平方米,商业19632.97平方米,容积率3.0,绿化率达到30%,总计车位量达到2371个。
项目因地制宜,依山而建,采用围合向心方式,怀抱原生态自然山体,剧场式规划布局,最大限度地利用内外资源,结合地形高差,顺应地貌,力求将最长楼间距,最大景观面,最好的景观朝向贯彻到总平面和建筑布置里。
项目以舒适性观景住宅(建筑形态为高层板式住宅;多层洋房住宅)和2万方情景商业(1栋6层单体商业、2层裙楼底商及菜市场)为主,配套2400㎡的社区幼儿园,打造居住环境优美的高品质城市生态大盘。项目规划的2万平米商业配套,含一栋6层单体商业及2层裙楼临街底商,包括银行、餐饮、社区诊所、24小时便利店、干洗店等,还配备有1500平米的菜市场。满足生活的方方面面,绰绰有余。
均瑶·御景天地地处东山开发区,而东山开发区是紧邻中心城区最繁华地段,作为西陵区北联的核心发展版块,基础设施、生活配套日趋醇熟,不断为中心转移外溢人口。同时,东山开发区的商业氛围日趋加强,已具有属于自身的商业优势。区域的教育资源亦是典范,夷陵中学、天问国际学校等在此培养大批优质学子,完善本区的教育配套。第一人民医院规划将在高新区设立分院,届时,区域性医疗水平将得到提升,让看病难看病远等切身问题逐步落地解决。
随着,中国湖北自贸区宜昌片区在此正式挂牌,将再次拉动开发区的商业价值及竞争力。同时,自贸区的成功也将带动周边地区的房价大幅上涨,这对于房产投资者来说肯定是大大的好处,均瑶·御景天地就正好位于其中,项目邻近高新技术全区重点,私享自贸区等一系列新的经济政策红利,势必与发展同行,未来价值不可估量。
(宜昌环线图,内环为绿色表示,中环为蓝色表示,外环为红色表示)
内环:至喜长江大桥—点军大道—江城大道—夷陵长江大桥—胜利三路—港窑路延伸段—峡州大道—西陵二路快速高架
中环:至喜长江大桥—点军大道—江城大道—伍家长江大桥—花溪路—峡州大道—西陵二路快速高架
外环:至喜长江大桥—点军大道—翻坝高速—宜昌长江公路大桥—沪蓉高速—峡州大道—西陵二路快速高架
均瑶·御景天地位于东山开发区峡州大道与大连路交汇处,扼守峡州大道内环段,矗立城市内环腹地,不仅享受城市环线带来的交通优势,同时也加强了宜昌各区域之间的快速交通联系,尽享便捷,通达四方。
交通的便利大大利于区域价值的实现,逐步完善的交通体系势必助力区域价值腾飞。随着东山开发区域内交通的完善、自贸区的落地发展,引领着大批人才、人口涌入,催发着周边配套日益醇熟,同时享受世界级商业发展模式及成果,为此带来无限发展价值及可能。御景天地落地未来中心,潜力无限。
公摊面积较低,户型设计合理
均瑶御景天地整个项目共有40栋楼,其中高层18栋,洋房22栋。小编了解到整个社区都采用两梯四户的构造,在公摊方面仅为20%-23%,工作人员告诉小编,低公摊高绿化也是项目的一大亮点。
F户型四室两厅两卫,建筑面积约135.95㎡
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