禅城华宝南路地块11月推出 规划配建幼儿园15年免租

　　10月20日，禅城区政府在佛山高新区举行了华宝南路东侧地块招商推介会，吸引了碧桂园、保利华南、中海、合生创展、合众地产等十多个品牌房企参与。推介会上，中海、合生创展、建银置业等多个开发商向政府相关人员提出了其对地块的相关规划条件的问题。

　　据房掌柜现场了解，此次推介会推出的华宝南路二类住宅用地目前已在禅城公共资源交易中心挂出挂牌出让公告，将于11月19日进行网上竞价。据禅城区国土局相关人员表示，在2015年下半年佛山房地产市场回暖迹象明显，以及房地产市场对经济的带动作用明显的两个作用下，政府有意识地控制推地步奏，并在恰当的时候推出优质地块，满足区房地产市场的发展需要。据佛山高新技术产业开发总公司副总经理谭朝昊介绍，竞得者在华宝南路地块中需规划建设14.5米宽的东西向、南北向两条道路，规划的道路在某些方面可根据开发商的要求进行申请调控，调整幅度可按照方案设计，但是必须建设并在建设后公开使用，不能封闭。

　　华宝南路东侧地块招商推介会现场

　　在现场答疑环节上，中海地产、合生创展、建银置业、湖北清能多家房地产公司均对地块上所设置的要求提出相应的疑问，当中开发商最关注的是地块内幼儿园的建设问题。幼儿园的产权以及所有权问题。据禅城区规划局相关人员解答，地块内的幼儿园需由竞得者开发建设，建成后开发商有15年的免租经营权，15年后须无偿移交给政府。另外也提出了土地排污系统、建筑标高等疑问，区规划区、国土局均给予了答复。

　　据房掌柜现场实地考察，挖掘机、大货车正在华宝南路地块工作，地块在平整当中，放眼看去，海湾城在其北面，东平河在其南侧，隔着一条忠信路，其西面是规划中小学，东面是禅西大道。

　　华宝南路地块实地概况