当前位置:宜昌房地产网  > 楼市聚焦 > 掌柜日报

监管持续加力 10月房地产信托发行不足500亿

宜昌房地产网-房掌柜 2020-11-11 15:04:33来源:房掌柜 整理
[摘要]在房地产信托发行持续降温的同时,针对房企信托业务违规乱象的监管仍在持续加力。

  在房地产信托发行持续降温的同时,针对房企信托业务违规乱象的监管仍在持续加力。《经济参考报》记者从业内获悉,监管部门专门针对房地产信托开启一轮专项排查,要求各银保监局于11月30日前上报排查情况。

  记者获悉,日前,中国银保监会信托部向各地银保监局下发《关于开展新一轮房地产信托业务专项排查的通知》,要求继续严控房地产信托规模,强化房地产信托穿透监管,严禁为资金违规流入房地产市场提供通道。据悉,此次专项排查主要针对房地产信托业务的持续合规监管情况、风险防范化解情况及落实整改问责情况。

  “本次业务排查是常规性排查,主要还是配合这一轮地产调控的措施,追踪公司地产信托相关业务指标。”北京某信托公司管理人士向记者表示。他透露,本次专项行动主要排查房地产信托是否触犯三条“红线”:剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍。根据三条“红线”的触线情况,分为红、橙、黄、绿四档。

  相关政策出台后,房地产类信托产品的募集下行趋势更趋明显。用益信托最新统计显示,10月68家信托公司共发行278只490.3亿元房地产集合信托产品,相较9月444只673.6亿元的融资规模,锐减了27.2%。

  自2019年年中以来,监管机构出台多项政策和窗口指导,严格控制房地产信托业务规模。数据显示,近年来房地产信托余额和占比逐季下降。根据中国信托业协会的数据显示,截至2020年二季度末,房地产信托余额为2.50万亿元,同比下降14.68%,较一季度末下降3.10%。房地产信托占比也逐渐下降,从2019年四季度末占比15.07%,降至2020年二季度末的14.16%。

  来源:经济参考报

分享到:
责任编辑:陈洁

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1多收了三五斗 金地加快营收结转与净利增长3.2%
  2. 2调控下楼市明显趋稳 3月4个一线城市新建商品住宅销售价格环涨0.4%
  3. 3解局丨朗诗寓绑上新城 房企自持的B方案
  4. 4一季度全国房地产市场基本面稳定 个人住房贷款余额同比增长14.5%
  5. 5卓越商企获控股股东增持51.5万股 涉资482.04万港元
  6. 6解局 | 首开净增融资108亿与三道红线

新闻推荐

  1. 1一季度全国房地产市场基本面稳定 个人住房贷款余额同比增长14.5%
  2. 2调控下楼市明显趋稳 3月4个一线城市新建商品住宅销售价格环涨0.4%
  3. 3卓越商企获控股股东增持51.5万股 涉资482.04万港元
  4. 4解局 | 首开净增融资108亿与三道红线
  5. 5解局丨朗诗寓绑上新城 房企自持的B方案
  6. 6多收了三五斗 金地加快营收结转与净利增长3.2%
  7. 7中国建筑转型升级提速 三项制度改革走深走实
  8. 8三个月内住建部敲打13城 楼市调控释放哪些信号?
  9. 9多地排查经营贷挪用 信贷资金违规进楼市遭遇强监管
  10. 10空头小摩 一篇看空报告引起的物业普跌

楼盘推荐

视频推荐