9月南京40盘抢开！14家新盘蓄势待发 多板块房价天花板或被捅破

此外，备受刚需关注的禄口板块，预计9月将迎来中骏融信雍景台和红豆香江华庭两家楼盘，首推住宅上市。自前不久蓝天星港花园收官加推以后，禄口板块限价老盘全部消化完毕，区域内一批高价地纯新盘都在蠢蠢欲动。

价格方面，中骏融信雍景台和红豆香江华庭两盘对外的放风价均超2万/㎡，可能应为物价报不上去，这两家项目上市节点一推再推，如果9月能够如愿入市，最终价格大概率在2万/㎡左右。

而上市量井喷的青龙山新城板块，近期多家纯新盘接连公开面市，板块内楼盘竞争十分激烈，刚需和刚改客群可以多家对挑选。

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江北：江北核心区供应不断档 六合纯新盘将面市

作为最近几个月南京楼市供应量最大的板块，江北板块9月的上市量主要来自江浦片区，其中核心区和江浦中心片区的多家“日光盘”再次推新，势必还将是江北市场最大的看点。

现在竞争愈发激烈的江北核心区板块，都是结伴开盘，江与城和中海左岸澜庭两盘9月预计都将再推新。而热度不亚于核心区楼盘的金樾府首开基本售罄之后，9月迎来第二次开盘，加推1、4、7、10号楼，户型面积约100、116、137㎡，精装交付，前期均价约30500元/㎡。

另外，值得刚需关注的是，桥北超级大盘北外滩水城，上一次加推是在今年5月份，当时推出272套住宅，销许均价18600元/㎡。由于价格优势明显，当天卖了超8成。不过，这次项目再加推，或有稍许涨价，具体价格如何我们拭目以待。

纯新盘方面，9月江北上市的纯新盘都来自六合板块，包括中海棠城公馆和龙池御府两盘。现房销售的中海棠城公馆，对于刚需买房人来说，无疑是福音。

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河西：河西中新盘来袭 鱼嘴2盘再出货

一向新房供应吃紧的河西板块在9月份预计有4盘上市，其中包括河西中部的一家纯新盘——龙湖时代上城。

鱼嘴板块的金茂和华润两盘，在最近几个月里频频刷屏，经过多次“日光”后，鱼嘴金茂悦此次加推将面临收官，预计最快9月下旬推出仅剩的6、7、8号楼，户型面积143、179㎡，前期均价39800元/㎡，精装交付。卖完收官！