成交情况+房价地图+热盘排行！5月大湾区购房指南出炉！

惠州

克而瑞数据统计,4月份惠州一手住宅成交10853套,环比增加了9%,同比小增4%;成交面积111.8万㎡,成交均价11847元/㎡,环比上月升了3%,同比亦是上升6%。

惠州4月成交均价最高的区域为大亚湾和仲恺区,成交均价分别为14107元/平和13424元/平,其次为惠阳区、惠城区和惠东县,房价在1万-1.3万/平之间,最后为房价尚未破万的龙门县和博罗县。

从价格涨跌来看,龙门县、博罗县和惠城区的房价较3月有所下跌,不过跌幅都不高,最高跌幅为龙门县的4%。仲恺区、惠阳区、大亚湾和惠东县房价较3月则有不同程度的上涨,其中仲恺区涨幅最猛,上涨幅度近2000元/平。

4月份惠州热销楼盘TOP10中,大亚湾占据半壁江山,区域内有5个楼盘入围,其中成绩最好为TOP1的碧桂园翡翠山,成交了410套,遥遥领先于其他楼盘,还有TOP3的龙光城同样来源于大亚湾,成交套数257套;惠城区、惠东县也各有2盘入围;博罗县则有1盘入围,为TOP2的佳兆业东江新城,成交套数281套。

珠海

克而瑞数据统计,4月份珠海一手住宅成交3762套,环比上涨了13%;成交面积39.5万㎡,成交均价20050元/㎡,环比上月微升了0.6%,同比下跌了7%。

珠海四区中,横琴新区房价已经接近4万/平,香洲区房价在3万/平左右。而斗门区和金湾区的房价则在1.5-1.6万/平之间,各区域房价差异较大。

除金湾区外,其余三区房价较3月均有所下跌,其中跌幅最高的为横琴新区,从3月的4.4万/平到4月的3.9万/平,月跌5千/平,或因受区域内华发广场的回迁房、安置房影响,月成交均价为2.6万/平。

在珠海最热门的置业区域是哪个?不用思考,就是斗门。。。要知道4月的热销楼盘TOP10中,除了一个来自金湾区的京华假日湾外,其余楼盘均被斗门承包了!其中TOP1为华发峰尚,成交套数209套;TOP2为时代倾城,成交套数201套;TOP3汇景嘉园,成交套数197套。