2018年武汉土地收金1381亿 同比下降9.8%

一直以来，东湖高新作为武汉的流量区域，吸引了一众高新企业进驻，随着区域配套逐步完善，楼市也随着变动，2018年，光谷东区域吸引了小米、晨鸣、TCL、中粮、美桥、龙湖、碧桂园等房企的布局，随着武汉地铁11号线的通车，光谷东的魅力越发耀眼。

蔡甸作为不限购的新城区来说，在2018年的土地市场的表现也毫不逊色，2018年蔡甸共成交14宗地块，迎来了德信、奥山、城开、正商、光明、中海、金地、力高等房企的布局，除此之外，蔡甸在武汉招商引资下，陆续签约了中民投、金科、万科等投资，随着大型房企项目的逐步推进，区域的楼市面貌将革新。

掌柜点评：东西湖、东湖高新、蔡甸作为武汉楼市的典型热门区域，自然成为房企布局的重点，房企的扎堆布局势必将提升区域的居住品质，为武汉呈现更多优质的产品。

拿地最多的企业——中建三局、恒大、万科

伴随房地产市场调控的深入，规模化成为撇不开的情结，房企在业绩竞赛中加速奔跑，与此同时，房企土地储备对房企业绩的影响越来越大。在2018年的武汉土地市场中，中建三局、万科、恒大等房企拿地颇多，成为武汉土地市场的“流量王”。

中建三局在2018年的武汉土拍中斩获7宗地块，分别位于武汉经济开发区、白沙洲、东西湖、左岭、新洲阳逻、光谷东，其中位于武汉经济开发区、白沙洲、东西湖的已经命名为中建壹品澜庭、中建铂公馆、中建壹品澜荟。

恒大在2018年的武汉土拍中拿下6宗地块，而这6宗地块均位于汉南，据悉，恒大将在汉南开发都市田园综合体，拟投资100亿元打造集休闲、文旅、智慧农业于—体的3万亩现代农业基地。

万科在2018年的武汉土拍中摘得4宗地块，其中1宗位于硚口汉宜路，另外3宗是卓刀泉二期地块，1宗位于武昌核心，另外2宗位于白沙洲青菱区域，位于青菱区域的两宗地块为与保利合作开发。2018年万科武汉全面发力，而土地补仓也为来年的市场做足了充分准备。

掌柜点评：各大房企在武汉“攻城夺地”热情不减，作为武汉楼市销量榜排行前列的万科却在秋季例会上喊出“活下去”三个字，在调控持续的情况下，房企要面对的挑战也十分大，越挫越勇或许是对各大房企表现的精准描述，如何迎合市场，深耕市场将是这些房企将陆续面对的事情。