信贷资产证券化的风声以及住房银行的图纸,这些变化都告诉我们,房地产在金融顶层与市场格局间正在发生着什么,那将是一些对于行业、市场本身产生根本性影响的动作。
8月13日上午论坛主题是"资本与市场篇:金融与市场之间的房地产"。第一位演讲嘉宾瑞穗证券董事总经理、首席经济学家 沈建光带了了名为《多重冲击下的国内外市场动态》的主题演讲。
央行去年年初开始把打击影子银行作为主要的任务,所以去年主要是一个去杠杆,货币政策就是在打击影子银行的时候,对表内的资金也进行了控制。
我们看到最新的中央政治局会议已经定调,经济建设还是我们的重心,把它又重新放到我们的政策上了,下半年主要的任务还是稳增长。
所以今年的政策面,从今年3·30开始的政策利好还是会继续延续下去,持续到明年。
而谈到目前国内的股市行情,沈建光用“有意思”来形容,从5000多点跌下来。国家的经济基本面还比较脆弱的时候,股市大涨是很有风险的,因为老百姓都觉得国家在后面托市,而且又允许融资了,大家都借钱去买股票,但是国家需要慢牛。
中长期怎么办?沈建光认为中长期有两个办法,一个是把经济增速搞到7%或者以上,稳定住经济,用积极的财政政策和宽松的货币政策,包括对房地产的扶持,包括对很多新兴产业,互联网、服务业的扶持,改变这种投资硬着陆的局面。
第二方面是有改革的决心,这样才能改变投资者的决心,使我们的经济、资本市场都可以健康发展。所以他对下半年的前景还是非常乐观。
2022-02-15 10:03
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