宜昌国土局网上挂牌建设用地 东站片区大量土地出让

    1月24日宜昌市国土资源局网上挂牌方式出让宜土网挂（2014）10-18号地块的国有建设用地使用权。本次出让土地全都位于宜昌伍家区，其中4块在宜昌东站片区。土地出让性质：住宅用地4块，商业用地4块（两块性质为加油站，一块为物流仓储），另有一块工业用地（本文不加介绍）。值得注意的是此次挂牌出让的土地使用权不含地下空间建设用地使用权。

　　这次出让的东站片区的土地中，有146.66亩和160.89亩的住宅用地，一块484.11亩的大型物流仓储用地，和一块299.32亩的商务用地。大量位于东站片区土地的出让意味着宜昌东站片区的建设将进入全盛时期，未来5-10年，宜昌东站将焕发新颜。

　　（一）宜土网挂（2014）10号

　　位置：伍家岗区东站片区东站路与同强路交汇处

　　性质：住宅用地

　　面积：97771.61平方米（合146.66亩）

　　土地使用权出让年限为住宅70年

　　挂牌起始价36700万元

　　主要规划指标：该宗地的规划用地性质为居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，居住停车位按照每1000平方米地上建筑面积不少于8个车位要求配建，其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的90%。居住小区、组团等有建筑或建筑局部使用功能为商业、饮食、娱乐等经营性质的，按照每1000平方米地上建筑面积不少于10个车位要求配建。套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%以上。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。

　　（二）宜土网挂（2014）11号

　　位置：伍家岗区东站路西侧

　　性质：商业用地