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调整备案情况
上周,东莞共有4个楼盘下调了备案价,合计房源250套,全部为洋房房源的调整,主要集中在松山湖片区和东南临深片区。
从价格上看,松山湖片区不同项目的价格分化较大,茶山时代天荟调整后的备案均价为25212元/㎡,而同样位于松湖片区的星城翠珑湾和金地前海山则为19411元/㎡、18000元/㎡。
寮步的星城翠珑湾,上周有1套138㎡的四房洋房和3套96-118㎡的三房复式商住公寓下调备案价,下调后的备案均价为19411.77元/㎡,对比上次备案价(23294.11元/㎡)下调了20%。
大岭山的金地前海山,上周有1套房源下调备案价,估计是特殊房源,下调后的备案价为18000元/㎡,对比上一次的备案价35920元/㎡足足降价了17920元/㎡。
位于茶山的时代天荟,上周其6号楼有88套房源下调备案价,下调后的均价为25212元/㎡,对比上次备案均价27899元/㎡下调了10%。房掌柜于7月底曾到时代天荟踩盘,销售透露8月底会推出6号楼的洋房新品,售价约在24000元/㎡。
位于塘厦的德洲城,上周共有157套一期洋房房源下调备案价,主要为85㎡和106㎡两房、三房,备案均价为27227元/㎡。据了解,本次调备案的157套房源为一期仅剩的房源,而二期正在开发,销售透露预计明年会推出二期。
2022-02-15 10:03
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