武汉7月第二场土拍9宗地53亿挂牌 硚口常码村地块延期出让

    2016年7月8日，武汉市土地市场将出让9宗地块，其中7宗网上挂牌，2宗现场挂牌，其中有4宗纯住宅用地，2宗纯商服用地，3宗住宅、商服混合用地，本次土拍地块较为优质，其中现场挂牌的两宗地块为城中村地块，位于硚口常码村一宗地块起拍价高达26亿，位于洪山区新路村一宗地块起拍价达9.57亿，此外江汉区复兴村还出让一宗纯住宅用地。本次土拍9宗地总净用地面积为635734平方米，总起拍价为53.39亿元。

　　房掌柜注：P(2016)062号新路村、063号常码村地块因故延期至15日。

　　现场出让两宗城中村地块 硚口常码村一地26亿起拍

　　P(2016)063号地块位于硚口区常码村，起始价约达25.95亿元，净用地面积为162938平方米，土地用途为住宅、商服用地，容积率为2.79-5.08。

　　常码头村地处汉西重点功能区内，紧邻王家墩中央商务区，东临汉西路，西临发展大道，南临南泥湾大道，西、北临京广铁路。自从王家墩商务区发展起来之后，常码头村片的发展也变的急切起来，近几年多项规划涉及常码头村，常码头村的城中村改造在2015年正式拉开序幕。

    P(2016)062号地块位于洪山区新路村，净用地面积为190022.11平方米，容积率为2.48、2.18，土地用途为住宅、商服用地，起始价为95740万元。

　　洪山区新路村紧邻汤逊湖畔，片区交通便捷，地块周边汇聚了文化大道、轨道交通七号线等多条交通干道，轨道交通七号线已经开工建设，片区临近站点野芷湖站，周边公共配套设施日益健全，配套教育资源丰富，公共环境优越，拥有汤逊湖、巡司河等稀缺滨湖景观资源，是洪山区绝无仅有的滨湖生态居住宝地。

　　网上挂牌7宗地 东湖高新3宗地出让

　　P(2016)055号地块位于江汉区复兴村路以南、振兴一路以西、振兴路以北，净用地面积13270平方米，容积率为3，纯住宅用地，起始价为27900万元，起始楼面价为7008元/平。地块要求建筑高度控制在60米以内，该地块内应按照住宅总建筑面积5%的比例配建公共租赁住房。

　　P(2016)055号地块

P(2016)056号地块位于东西湖区径河街张柏路以东、塔西路以南，净用地面积9620.43平方米，容积率为1.5，建筑密度为45%，用地性质为商业用地(菜市场)，起始价为2010万元，起始楼面价为1393元/平，建筑限高50米。

　　P(2016)056号地块

　　P(2016)057号地块坐落于黄陂区滠口街振兴社区，净用地面积35200.25平方米，容积率为5.27，纯住宅用地，起始价为18750万元，始楼面价为1011元/平。

　　P(2016)058号地块位于黄陂区黄陂大道以东、金光路以南，净用地面积3960平方米，容积率为1.0-2.4，纯住宅用地，起始价为1130万元。

　　P(2016)059号地块位于东湖新技术开发区民族大道以东、南湖大道以南，净用地面积136124平方米，容积率为2.11，纯住宅用地，起始价为84587万元，始楼面价为2945元/平。地块要求建筑高度不高于100米，建筑主色调为浅灰色，地块要求需配建一所9班、270人幼儿园，用地面积不低于3780平方米，建筑面积不低于2730平方米。且用地西侧结合高压入地走向空置一条公共通道，南北地块各控制一条东西向的公共通道，宽度不低于7米。临南湖大道结合现状山丘空置一处集中绿地，用地面积不少于25700平方米。

　　P(2016)059号地块

    P(2016)060号地块位于东湖新技术开发区九峰一路以南、顶冠峰路以东、九峰二路以北、光谷八路以西，净用地面积69445.59平方米，其中：A地块55761.05平方米、B地块13684.54平方米，容积率A地块1.0-2.1、B地块不大于2.2，住宅、商服用地，起始价为35890万元。建筑高度不高于80米，建筑主色调为浅灰色，地块内需配建一所9班、270人幼儿园，用地面积不低于3780平方米，建筑面积不低于2730平方米。

　　P(2016)060号地块

　　P(2016)061号地块位于东湖新技术开发区神墩一路以北、光谷五路以西，净用地面积15153.25平方米，容积率为6.1，纯商服用地，起始价为8412万元。规划设计要求：第一建筑物塔楼宜为180米，第二建筑物塔楼宜为120米，塔楼高度可在10米范围内上下浮动。本宗地商业建筑面积需由竞得人全部持有，不得对外整体或分割转让、销售;商务办公建筑面积不少于35000平方米需由竞得人自持经营，不得对外整体或分割转让、销售。

　　P(2016)061号地块

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