楼市黄金时代落幕 任志强:退休不退业 做起行业研究

　　任志强：退休不退业 做行业研究

　　10月27日晚间，华远地产发布公告，2014年前三季度，公司实现营业收入42.91亿元，同比增长99.69%，实现净利润2.89亿元，同比减少7.54%。其中三季度(7~9月)公司营业总收入为4.6亿元，净利润为5341万元。这是任志强退休前，华远地产公布的最后一份三季季报。面对前三季度业绩飘红，“任大炮”可谓是站好了最后一班岗。

　　任志强的退休消息最先从潘石屹的微博流出，并在消息传出的第二天，“任大炮”本人也召开媒体见面会，正式宣布将在11月24日的华远股东大会新一任独立董事选举后将正式退休。其实，这是任志强第二次“退休”。第一次“退休”是卸下西城区国企华远集团董事长之职，这次则是国有控股企业的经营性职务。与其他大佬相比，任志强称得上是退休不退业。他表示，除了投身公益事业，还将计划创办一所地产研究院，“做些学术上的研究”。

　　王石：淡出地产行业 爱户外运动

　　在第一代的房地产大佬中，王石应该算是最早退休的一批。2011年，60岁的王石到哈佛做访问学者，开始了游学美国的生活。实际上在十年前，王石已经逐步从公司经营业务淡出，目前是作为万科的董事会主席出现在公众面前。退休后，王石酷爱探险，微博上常有其登山、航海、滑翔等户外运动的消息和图片流出。对于房地产行业，王石也还会偶尔发声，但不难看出其关注点已经不在楼市。

　　坚守

　　潘石屹：年初曾抛售上海写字楼套现52亿元

　　与许多行事低调、闷声发大财的地产大佬们不同，近几年潘石屹一直活跃在公众面前。虽然暂未有隐退之心，但潘石屹今年初以人民币52.3亿元抛售上海的SOHO海伦广场和SOHO静安广场及其权益，却让业界质疑其有仿效李嘉诚的“战略大撤退”。对此，潘石屹极力否认，并表示SOHO中国在上海的投资已经达到500亿元，占SOHO总量的比例达到75%，“持有经营京沪两地优质地段的办公物业是SOHO中国的长期发展策略，不会改变。”

　　王健林：逆境生长 创新求存

　　虽然万达集团发展势头依旧凶猛，但去年的首富王健林，在2014中国富豪榜排名下滑三个位次，降至第四名。第一名则被曾与他“对赌”的电子商务巨头阿里巴巴马云夺取。面对生存环境恶劣，王健林的反击亦很进取主动。据悉，万达今年亦着手打通万达电商O2O的线上线下渠道，联手腾讯和百度，开发一套线上线下融合的“智能广场”，谋求实现由“靠硬件盈利”到“构建平台型商业模式、硬件和服务组合盈利”的转型。除此之外，万达还在不断创新产品，譬如发展文化旅游业态。

　　广州万科养老产品有望落地

　　在近日举行的万科30周年媒体见面会上，除了万科总裁郁亮再次强调中国房地产市场已进入白银时代，万科将转变为城市配套服务商外，还表示一定要利用好互联网思维。而在谈到广深区域时，集团高级副总裁兼广深区域本部首席执行官张纪文告诉记者，类似杭州、青岛等地的万科养老型服务产品将尽快在广州落地。同时，广州万科今年也在商用物业方面有突破，连续推出万科云和万科派，另外为首次改善型社区打造的“万科里”全生活解决方案也会给广州万科社区带来很多惊喜，其中包括家长们最为关注的万科学校。张纪文表示，广州万科云已经是万科云产品系中的升级版本，万科云不是要做写字楼，也不是要做商业公寓，而是要做产业聚集地，业主和租户都是万科的合作者，一起构建办公社区。万科最新发布了三季报，公告显示，1~9月，万科累计实现销售面积 1263.8万平方米，销售金额1490.6亿元，同比分别增长15%和16%。