在甘犁看来，房贷新政在短期内可刺激550万套购房需求提前入市，公积金异地互认至多刺激100万套购房需求，公积金门槛降低可释放170万套购房需求。
其中，对于房贷新政具体效果，上述家庭金融调查报告显示，一线城市中，有房无贷并且计划购房的家庭可实现的购房需求从58.7%上涨至79.9%，二线城市该比例从58.3%上涨至75.8%，三四线城市该比例从50.3%上涨至72.7%。据此推算，一线城市释放的购房需求约50万套，二线城市约200万套，三四线城市约300万套。
不过，甘犁强调，上述结论仍属于静态评估，并未考虑到未来购房市场的预期改变等动态因素。
《每日经济新闻》记者注意到，近日部分城市在上述新政组合拳之外，另出奇招。比如，天津取消了对商品住房户型设计“90平方米以下户型占70%以上”的限制性规定，鼓励房企设计适销对路的产品。宁波近来也出台文件，称毕业10年内在宁波购房的大学生买房可享受购房补贴、首付降低和贷款贴息等多项优惠。
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