城中半岛难当热销,1#楼栋载誉加推!优惠翻番,1#楼80㎡舒适两房。101㎡实用三房,额外尊享“3年免供”政策!
城中半岛位于宜昌市伍家岗区伍临路36号(宜棉小区旁),近邻五一广场,交通便利,认知度高。距离中心城区6.5km,处于未来发展的城市次中心, 具有巨大的发展潜力,项目周围被群山所包围,自然景观资源得独厚。项目用地面积为118839.00m2,总建筑面积340091.57㎡,计容建筑面积 261445.80㎡。
在户型设计上,加强观景空间设计,增加边角套数量。强调入户花园、深阳台、空中花园的设计,卧室上增加了飘窗设计,中央绿地景观成为楼盘的特别优势,做到户户见景。
在建筑设计上,我们把社区划分为三块尺度适宜的居住组团,并形成了合理的空间步行尺度。每个围合式的中心庭院作为空间节点,使整个规划布局在空 间上得到延伸。南北向的社区空间,主轴与东西向规划道路,形成“十”字型的社区开放空间,支撑社区主题结构,并与独立私密的居住组团形成传统意义上的 “街”与“区”的组合概念,完成社区公告与私有空间的界定。
在立面设计上,采用富有时代气息的现代简约建筑风格,结合涂料、玻璃、材质的运用,使建筑富有典雅、浪漫的气息,同时也充分体现时代感,整个色 彩采用浅黄和咖啡色,局部再以深灰色涂料为点缀,增加立体丰富感。商业立面延续塔楼的现代风格,材质上采用石材和玻璃为主,颜色则在塔楼的基础上适当加 深,再结合广告元素,形成丰富的界面视觉效果,给人强烈的视觉冲击,突出城市界面和 城市节点的特色干和识别性。
在消防设计上,小区内道路考虑消防车通行,道路中心线间距不宜超过160米,通过建筑物的消防车道净空尺度≥4米、宽度≥4米。消防车道可通达每单栋建筑,不仅如此,高层还设有环形消防通道。
在建筑节能上,良好的朝向,大部分建筑为东南或西南朝向;超大楼间距,高层与高层采用错动式布置形式,楼与楼间不会形成遮阳,经日照分析,符合 国家及当地日照标准的要求;良好的自然通风,楼与楼、户与户之间无遮挡,整个小区自然通风顺畅,无“风影区”;立体绿化系统,采用地面绿化、空中绿化及屋 顶花园立体绿化系统,有效的利用屋顶平台种植乔灌木,可起到遮阳、降温、导风的作用。所有震动设备的基础均设隔震垫或隔振弹簧垫,所有空调机房内壁均贴吸 音材料,空调送回风管进出机房均设消声器,并采取合理措施,控制污气排放,减少环境污染。
2022-02-11 09:35
2022-02-11 09:35
2022-02-11 09:25
2022-02-11 09:19