宜昌国土局网上挂牌7个建设用地使用权 年限工业50年

经宜昌市人民政府批准，宜昌市国土资源局决定网上挂牌出让宜土网挂（2014）85-91号共7个地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和要求

（一）宜土网挂（2014）85号

宗地范围及性质：该地块位于宜昌市猇亭区桃子冲路南侧，出让用途为工业用地，出让土地面积4358平方米（合6.54亩），具体发证面积以地籍登记为准，土地使用权出让年限为工业50年。

根据宜开规（猇）函让[2012]016号《出让土地规划条件》和《宜昌市城区工业项目建设用地控制指标》规定，该地块规划用途为工业用地，行业分类属于金属制造业（34），投资强度不低于1800万元/公顷。建筑密度不小于30%，容积率不低于1.0，绿地率不大于20%。配套设施、厂区内管理、公共公用设施及生活设施占地不得超过总用地的7%。

其他规划条件详见宜开规（猇）函让[2012]016号《出让土地规划条件》。

挂牌起始价126万元，竞买保证金38万元。

（二）宜土网挂（2014）86号

宗地范围及性质：该地块位于猇亭区横十五路，出让用途为工业用地，出让土地面积19795.94平方米（合29.69亩），发证面积以地籍登记为准，土地使用权出让年限为50年。

根据宜市规让函[20130067]号《出让土地规划条件》和《工业项目建设用地控制指标》和本市城区的规定，该地块规划用途为工业用地，拟用于废弃资源和废旧材料回收加工业（行业代码43），投资强度不低于4500万元/公顷。建筑密度不小于40%，容积率不小于0.6、不大于1.2。厂区内行政办公及生活服务设施占地不超过总用地面积的7%。

其他规划条件详见宜市规让函[20130067]号《出让土地规划条件》。

挂牌起始价571万元，竞买保证金171万元。

（三）宜土网挂（2014）87号

宗地范围及性质：该地块位于伍家岗区伍家乡共同村，出让用途为工业用地，出让土地面积32148.43平方米（合48.22亩），发证面积以地籍登记为准，土地使用权出让年限为50年。

根据宜市规让函[20140041]号《出让土地规划条件》和《工业项目建设用地控制指标》和本市城区的规定，该地块规划用途为工业用地，拟用于医疗制造业（27），投资强度不低于2265万元/公顷。建筑密度不小于40%、不大于50%，容积率不小于0.7、不大于2.0，厂区内行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，绿地率不大于20%。

其他规划条件详见宜市规让函[20140041]号《出让土地规划条件》。

挂牌起始价927万元，竞买保证金278万元。

（四）宜土网挂（2014）88号

宗地范围及性质：该地块位于伍家岗区伍家乡共同村，出让用途为工业用地，出让土地面积2050.11平方米（合3.07亩），发证面积以地籍登记为准，土地使用权出让年限为50年。

根据宜市规让函[20140043]号《出让土地规划条件》和《工业项目建设用地控制指标》和本市城区的规定，该地块规划用途为工业用地，拟用于医疗制造业（27），投资强度不低于4500万元/公顷，建筑系数不小于40%、不大于50%，容积率不小于0.6、不大于2.0，厂区内行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，绿地率不大于20%。

其他规划条件详见宜市规让函[20140043]号《出让土地规划条件》。

挂牌起始价60万元，竞买保证金18万元。

（五）宜土网挂（2014）89号

宗地范围及性质：该地块位于宜昌高新区白洋工业园桂溪湖村，出让用途为商业，出让面积为128263.25平方米（合192.39亩），具体发证面积以地籍登记为准，土地使用权出让年限为商业40年。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。

宗地主要规划条件：该宗地规划用地性质为物流仓储用地，容积率不大于1.0，建筑密度不小于25%，绿地率不大于40%，厂区内管理、公共设施及生产辅助设施占地不得超过总用地面积的7%，停车位按照需求设置。

具体规划条件详见宜昌市规划局下达的宜市规让函［20140071］号《出让土地规划条件》。

挂牌要求：竞得人须承诺在土地交付之日起一年内，项目50％以上建筑物完成基础施工，进入主体结构施工；土地交付之日起三年内，项目所有建筑物主体结构封顶，完成结构验收。

挂牌起始价6060万元，竞买保证金2000万元。

（六）宜土网挂（2014）90号

宗地范围及性质：该地块位于宜昌高新区青岛路，出让用途为医卫慈善用地，挂牌出让面积为6751.93平方米（合10.13亩），具体发证面积以地籍登记为准，土地使用权出让年限为50年。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。

宗地主要规划条件：规划用地性质为B9其他服务设施用地（医疗卫生），容积率不大于3.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，停车位按照每千平方米地上建筑面积不小于10个车位要求配建，其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的80%。

具体规划条件详见宜昌市规划局下达的宜市规让函［20130094］号《出让土地规划条件》。

挂牌要求：竞得人须承诺在土地交付之日起一年内，项目50％以上建筑物完成基础施工；进入主体结构施工；土地交付之日起三年内，项目所有建筑物主体结构封顶，完成结构验收。

挂牌起始价2850万元，竞买保证金1000万元。

（七）宜土网挂（2014）91号

宗地范围及性质：该地块位于宜昌高新区张家村四水厂旁，出让用途为住宅用地，出让土地面积35334.37平方米（合53.00亩），具体发证面积以地籍登记为准，土地使用权出让年限为住宅70年。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。

宗地主要规划条件：该宗地规划用地性质为居住用地，容积率不大于3.84，建筑密度不大于20%，绿地率不小于30%，居住停车位按照每千平方米地上建筑面积不小于8个车位要求配建，其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的90%。居住小区、组团等有建筑或建筑局部使用功能为商业、饮食、娱乐等经营性质的，按照每平方千米地上建筑面积不少于10个停车位配建。

具体规划条件详见宜昌市规划局下达的宜市规让函［20140073］号《出让土地规划条件》。

挂牌要求：竞得人须承诺在土地交付之日起一年内，项目50％以上建筑物完成基础施工；进入主体结构施工；土地交付之日起三年内，项目所有建筑物主体结构封顶，完成结构验收。

挂牌起始价22400万元，竞买保证金4500万元。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规另有规定的从其规定）。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让须在互联网上交易，只有办理数字证书、足额交纳竞买保证金，承诺并遵守交易须知、交易规则等要求的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

五、申请人可于2014年9月16日至2014年10月10日，可到宜昌市沿江大道48号宜昌市国土资源交易中心领取挂牌出让文件，申请人也可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件（www.yclrm.com.cn）。

六、竞买保证金交纳的截止时间：2014年10月9日17:30(以到账时间为准)。

七、挂牌时间：2014年9月23日至2014年10月10日16:00止。

八、联系方式

联系地址：宜昌市国土资源交易中心（宜昌市沿江大道48号5楼）

联系电话：0717-6735571

联系人：牛冬阳 金宝生

宜昌市国土资源局

2014年9月3日