宜昌猇亭区挂牌2宗地块 起拍价共计28012万元

9月25日，从宜昌市自然资源和规划局了解到，宜土网挂（2019）28号、29号地块网上挂牌出让。据统计，这2宗地块均位于猇亭区，分别是住宅用地和工业用地，总出让面积175450.74平方米，起拍价共计28012万元。

宜土网挂（2019）28号地块

宜土网挂（2019）28号地块位于猇亭区张家湾路，出让用途为住宅及商服用地，土地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。地块拟用地面积137972.59平方米（合206.96亩），规划用地性质为商业及居住用地。其中：

A区为商业用地，用地面积12001.44平方米（合18亩），容积率不大于1.2，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%；

B区为居住用地，用地面积125971.15平方米（合188.96亩），容积率不大于2.2，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。B区配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。

       配套公共服务设施要求：B区配套设置一所用地面积不少于5240平方米、建筑面积不少于3150平方米的幼儿园；设置建筑面积不小于1000平方米且有独立对外出入口的居委会（含文化活动站）；设置建筑面积不小于300平方米的社区卫生服务用房；设置社区居家养老服务用房，建筑规模按照《湖北省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》（鄂政发〔2014〕30号），每百户不少于20平米配套设置。

      该地块拟按起始价26900万元公开挂牌交易，竞买保证金13000万元，增价幅度100万元或100万元的整数倍。出让用途为住宅及商服用地，土地使用权出让年限为住宅70年和商服40年。本次出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。据初步核算，地块起始楼面价约为923元/平方米。而猇亭区张家湾路去年出让的另一宗住宅用地（春风十里地块）楼面价约1304元/平方米。

       宜土网挂（2019）29号地块

       宜土网挂（2019）29号地块位于猇亭区马鬃岭路与玛瑙路交叉口处。出让用途为工业用地，土地使用权出让年限为50年。该地块拟用地面积38478.15平方米，规划用途为工业用地，容积率不小于1.0，不大于1.2，建筑密度不小于40%。其他规划条件详见《出让土地规划条件》。

       地块挂牌起始价1112万元，竞买保证金1112万元，增价幅度10万元或10万元的整数倍。出让用途为工业用地，土地使用权出让年限为50年。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。

       据悉，两宗地块挂牌时间为2019年10月15日至2019年10月29日10:00时止。