进入到上周,据不完全统计,武汉楼市共计新增12个预售证,预计将有11个项目开盘入市,其中主城区供应量有了明显的提升,下面就一起来看看,上周武汉楼市具体又有哪些事情发生吧!
楼市数据:
7月20日至7月26日期间,根据武汉市房管局官方公布统计,武汉共新增12个预售证,其中共有10个住宅项目,分别位于江岸区、江汉区、汉阳区、洪山区、黄陂区、新洲区、汉南区,其中主城区供应明显增多。
值得注意的是,位于汉阳区五里墩的万科金域国际,所处地段位置优越,生活配套成熟,自身品质高端,备受购房者的关注,积累了不少的意向客户,本周项目终于拿到了预售证,备案价格出炉,使得性价比优势也格外突出,即将迎来首推开盘。
而据不完全统计,7月22日至7月28日期间,武汉市预计将有11个项目入市,其中均价最高为青山区的大华滨江天地,约为22500元/平米,均价最低为汉南区的兰亭风华,约为7700元/平米。
值得注意的是,位于东西湖区临空港新城的佳兆业悦府项目,作为区域内目前唯一在售的项目,佳兆业悦府开盘节点较为密集,屡开屡罄,去化速度极快,本周末加推的24号楼,是项目一期的收官之作。
房企动态:
1、7月19日,蔡甸区政府举办招商引资重大项目签约仪式,世界500强央企子公司中交城市投资控股落户蔡甸,总投资230亿,将建设中交中法生态城东部片区配套和武汉中交中法之窗项目。
点评:蔡甸近年来的发展成绩有目共睹,中法生态新城的规划进一步落地、蔡甸线年内即将通车的利好消息加码,不断刺激着区域价值的提升,市场也格外火热,中交作为世界500强的全资子公司,目前在全国多个重点城市布局,在武汉更是拥有多个城建项目,住宅也有中交锦江湾等项目,品牌实力出众,此次落子蔡甸区,发展潜力巨大。
2、7月23日,万达集团董事长王健林在集团总部会见武汉新洲区委书记,主要洽谈阳逻万达城的签约事宜,意味着继阳逻万达广场之后,万达将在阳逻再建一座万达城。
点评:阳逻的经济正处于快速上升期,良好的投资环境和发展潜力吸引众多产业进驻,而商业经济版块急待提升,目前规划有阳逻富力CBD、阳逻爱琴海公园、阳逻万达广场三大商业体,其中万达广场已经开启了建设工作,住宅部分的合院别墅也即将开盘,如今万达再次深耕阳逻,再建一座万达城,为阳逻商业经济产业重新焕发生机。
3、7月24日,湖北长投恒基置业有限公司新建居住、商业服务业设施、公园绿地、社会福利设施规划方案批前公示,该项目位于江汉区建设大道航空路,命名为长投云玺。
点评:物以稀为贵,稀缺的资源总能有更高的价值,武汉中心城区可用土地较少,新建楼盘项目更是稀缺,往往具备极高的价值,长投云玺占据江汉区中心地段,周边生活氛围成熟,发展接近饱和,在售项目不多,未来价格还有很大的上涨空间。
区域利好:
1、最新消息显示,五里界中学迁建手续已经批复,预计迁建工程将于2019年底动工,2021年秋季交付使用,并规划第二小学选择用地。
点评:近两年来,江夏五里界在武汉楼市崭露头角,恒大、路劲、华润、招商、广电等知名房企纷纷入驻,加上地铁9号线规划而来,片区居住价值日益凸显,对生活配套服务的需求也不断增加,为了应对未来人口的大幅度增加趋势,对于教育配套的提升非常迫切,五里界中学的迁建,可以大幅度提升综合办学水平,第二小学规划也增加了学位,确保区域居民能享受优质的教育教学资源。
2022-02-15 10:03
2022-02-15 09:59
2022-02-15 09:54
2022-02-15 09:52