【合富研究院】东莞4月数据:供需回升,房价平稳。(1)供应:4月新建商品住宅供应约4169套,同比增12%。(2)网签:4月新建商品住宅网签约3946套,同比增21%。2019年以来,东莞楼市成交总体呈同比回升态势。(3)价格:4月均价(通过备案价预估,供参考)19151元/平方米,同比略涨12.5%,环比上个月基本持平,总体表现平稳(4)区域:供应分化,主要分布于滨海片区、塘厦、麻涌和高埗等镇。泛城区及滨海片区成交表现最突出。(5)库存:截至4月底东莞住宅库存约479万平方米,按照过去6个月平均去化速度测算,去库存时间仅为10.7个月,去化压力不大,房价受支撑。
2022-02-15 09:59
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