易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,住建部此次出台相关措施,很大程度上说明了其对局部市场过热现象的关注,也预示今后可能会在土地和房屋价格方面有相关的管控措施。
再次强调“房住不炒”
中共中央政治局在4月19日召开的会议上,也再次强调了房地产调控政策的总体基调。会议认为,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。
张大伟表示,再次明确要求“房住不炒”,表明了全国房地产的调控力度将维持之前的高温状态。虽然最近出现了部分城市的微调,但是整体看,基本原则依然不会改变,中央遏制房价上涨的决心不会改变。
严跃进则表示,房住不炒的概念继续得到强调。尤其是今年一季度楼市表现还不错,二季度预计会继续上升,这个时候强调这一点,也是为了防范房地产市场价格大涨的风险。
此外,政策明确了长效调控机制的概念,主要包括一城一策、因城施策、城市政府主体责任等。预计今年二季度,相关城市会有相关监管政策出台,而对地方政府的主体责任考核也会加大。
(房掌柜整理来自中国证券报、新华社)
2022-02-11 09:35
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