2019年1月武汉再推8宗地 汉阳二环内核心地块上市

2019年1月25日，武汉将挂牌出让8宗地，其中P(2018)186号至187号地块网上挂牌出让，P(2018)167号、188号至192号地块现场挂牌出让，8宗地中东西湖2宗，新洲区2宗，汉阳区2宗，黄陂区2宗。值得注意的是，东西湖临空港新城将出让一宗纯住宅用地，起拍价25.08亿元，汉阳琴台大道与京广铁路交汇处两宗地块起拍价分别为47.16亿元、24.34亿元。

本次土拍8宗地中有6宗限定了出让最高价的地块，在竞价达到设定的出让最高价后，按“现场竞配建”方式确定竞得人。本次土拍8宗地宗出让面积1041510.39平方米，总起始价139.942亿元。

阳逻流拍地块再挂牌

P(2018)186号地块位于新洲区阳逻街童院村，汉施公路以南、平江西路以东、柴泊大道以北，土地面积98283.67平方米，住宅用地，容积率1.0-3.0，网上挂牌出让，保证金79610万元，起始价79610万元，出让最高价111100万元。

地块要求：

1、地块内需配置面积不少于600平方米的社区工作服务用房，其中首层建筑面积不少于200平方米。

2、地块内需配置一所12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。

该地本于2018年10月23日编号为P(2018)093号出让，后因无人出价而流拍，此次重新编号出让，地块位于武汉地铁阳逻线阳逻站附近，周边主要在售的项目有新力金沙湾、欣隆湖滨半岛、南德泊湖澜岸等。近几年来，随着轨道交通21号线的开通，以及总价低且不限购的优势，新洲阳逻在武汉楼市中的表现越来越抢眼。新房成交量逐渐攀升，房价稳步上涨，丰富的土地资源更是引来了众多知名房企的进驻。

汉口北地块

P(2018)187号地块位于黄陂区滠口街巨龙大道以北、解放大道延长线以西，土地面积93298.02平方米，住宅用地，容积率1.0-2.8，网上挂牌出让，保证金80000万元，起始价120900万元，出让最高价156700万元。

地块所在的汉口北区域，项目地块周边在售和待售项目较少，主要有左岸天地、汉北水晶城二期、御景国际、汉口北卓尔生活城等项目，毛坯均价在6500-8000元/平之间。