东莞楼市淡旺季被打破整体供求低迷

掌来源：房掌柜 合富研究院宜昌房掌柜 2018-08-27 08:43:19

[摘要]（1）供应：上周（0820-0826）东莞新建商品住宅供应低至77套，创今年以来（春节除外）最低。

（1）供应：上周（0820-0826）东莞新建商品住宅供应低至77套，创今年以来（春节除外）最低。8月1-26日累计供应仅2611套，全月预计将创2014年以来同期最低。历年8月普遍供应量在5000-6000套之间，今年则大幅缩水。（2）签约：上周东莞住宅签约低至503套，连续3周在600套以内。8月1-26日累计签约低至1969套，8月全月预计将创有记录以来（2007年）最低。历年8月签约量普遍在4000套以上，今年楼市淡旺季严重被打破。（3）均价：上周住宅住宅签约均价低至15776元/平方米，环比下跌7%，8月1-26日累计均价16822元/平方米，全年均价约16976元/平方米。（4）区域：上周零星供应77套住宅均为别墅产品，分布于洪梅、清溪和万江；上周签约量主要集中在石碣、桥头和茶山三镇，累计约217套，占全市总量的43%，其余各区域基本在20套以内，签约情况异常低迷。