值得注意的是,上榜10强的企业中,有一半为国有企业,包括金隅股份、首开股份、保利地产等,而另一半则为民营企业,诸如万科、融创、龙湖等。
对此,业内人士分析认为,国企在房地产销售市场中占有较大比重,这与此类国企背景的房企占据各类优势有关。从目前北京市场发展自住型商品住房的角度看,主要是国企有实力参与开发。这也是让此类房企积极投身新型房产项目开发、履行政府义务的重要表现。
一场饕餮盛宴
2015年,前所未有的宽松调控政策贯穿了一整年,伴随着政策与市场的双重驱动,北京楼市一扫之前的颓势。数据显示,2015年北京市新建商品住宅共成交11万余套,成交面积1164万平方米,成交均价27329元/平方米。
经历过2014年的颓势之后,北京众多房企终于迎来了楼市“春天”,无论是房企销售金额还是销售面积,均获得了全面增长,赚得盆满钵满。
在北京房地产圈流传着一句话,“一部首开史,半座北京城”。这句话,言简意赅的表述了首开在北京楼市的分量。2015年,凭借多年在土地市场的积累,首开的项目在北京市场遍地开花。
这一年,首开以169.16亿元的销售额与64.77万平方米的销售面积,问鼎商品住宅金额和面积的“双料冠军”。万科和北京城建在2015年商品住宅的销售大战中,无论是金额还是面积,均分列二、三位。
值得注意的是,在北京土地市场涌现的“黑马”泰禾集团,2015年销售表现突出,多个项目成功去化,最终以63.21亿元闯入TOP10。
楼市冰火两重天
2016年,注定是中国房地产发展史上最不平凡的一年。
商品房销售金额与销售面积均创历史新高,一线城市房价呈线性上涨。而后,北京市政府从住宅成交到土地供应,颁布了最严格、执行力度最强的楼市调控政策,及时为高涨的楼市降温,促其回归理性。
另一方面,房企火热的成交数据,亦客观反映出品牌房企在购房者中有着超高的认可度,也用实际的销售业绩证实了房企品牌的坚实力量。
2022-02-17 10:38
2022-02-17 10:35
2022-02-17 10:31
2022-02-17 10:28