一分钟看懂武汉楼市：上周11盘入市均价最低仅7字头

掌来源：房掌柜 袁卓宜昌房掌柜 2019-07-29 11:15:46

[摘要]整个7月份，武汉楼市市场去化情况呈现较为明显的两极分化现象，不少热门楼盘屡次开盘售罄，极为畅销，也有不少项目开盘去化惨淡，上周共有14盘入市，迎来了7月的大规模房源供应，其中就有5个项目日化100%，而其他项目去化走低，最低仅6%。

2、7月23日，万达集团董事长王健林在集团总部会见武汉新洲区委书记，主要洽谈阳逻万达城的签约事宜，意味着继阳逻万达广场之后，万达将在阳逻再建一座万达城。

点评：阳逻的经济正处于快速上升期，良好的投资环境和发展潜力吸引众多产业进驻，而商业经济版块急待提升，目前规划有阳逻富力CBD、阳逻爱琴海公园、阳逻万达广场三大商业体，其中万达广场已经开启了建设工作，住宅部分的合院别墅也即将开盘，如今万达再次深耕阳逻，再建一座万达城，为阳逻商业经济产业重新焕发生机。

3、7月24日，湖北长投恒基置业有限公司新建居住、商业服务业设施、公园绿地、社会福利设施规划方案批前公示，该项目位于江汉区建设大道航空路，命名为长投云玺。

点评：物以稀为贵，稀缺的资源总能有更高的价值，武汉中心城区可用土地较少，新建楼盘项目更是稀缺，往往具备极高的价值，长投云玺占据江汉区中心地段，周边生活氛围成熟，发展接近饱和，在售项目不多，未来价格还有很大的上涨空间。

区域利好：

点评：近两年来，江夏五里界在武汉楼市崭露头角，恒大、路劲、华润、招商、广电等知名房企纷纷入驻，加上地铁9号线规划而来，片区居住价值日益凸显，对生活配套服务的需求也不断增加，为了应对未来人口的大幅度增加趋势，对于教育配套的提升非常迫切，五里界中学的迁建，可以大幅度提升综合办学水平，第二小学规划也增加了学位，确保区域居民能享受优质的教育教学资源。

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责任编辑：王慧

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