谈房论市

10月18日，在2016中国新型城镇化论坛上，清华大学国家金融研究院副院长朱宁表示，后土地财政时代的财政特点是财政收入多元化，财权和事权分离，财政经费使用规范化和财政信息披露透明化

投资界的“伍德斯托克”——巴菲特股东大会在奥马哈的雨中落下帷幕。在七小时的问答中，巴菲特就集团运营、美国经济和行业形势等问题回答了股东们的提问

2015年12月份,中国指数研究院监测的中国100个重点城市(新建)住宅平均价格为每平方米10980元人民币。与同年11月份相比百城均价环比上涨0.74%,涨幅较上月扩大0.28个百分点

330新政、降息、降准、930新政……2015年的中国楼市，在中国房地产行业发展史上留下浓墨重彩的一笔。在2015年即将收尾之际，房掌柜邀请具有代表性的房企高管进行高端访谈。通过地产领袖们的讲述，还原中国房地产行业这一年来的变化轨迹

有机构统计数据显示，截至目前，2016年共出现152宗“高价地”。按照总价来计算，最高的50宗“高价地”里，其中27宗地被国企获得，合计成交金额达到了1094.9亿元，占比约为54%；如换一个角度来看，在这50宗总价“高价地”里，42宗为上市公司获得，合计金额为1682亿元

去库存与降成本是当前经济工作五大任务中的两大任务。一般认为，去库存与房地产有关，但很少有人把降成本与房地产联系起来。这是一个认识误区，实际上降成本与房地产关系也很大

学区房与非学区房的差价每年都不一样，但只要有学区，就有学区房溢价。在中国目前的教育环境下，学区房甚至还算得上是相对公平、成本低廉的办法

近年来，“去行政化”是楼市管理的主基调，过去楼市“10年9调”时期较多出现的“限购”、“限价”等行政干预政策相继退出

在春节前后一线城市的成交量和价格突然出现了异动，实际上是两个主要的因素，一个是沉寂了几年的被压抑的改善性需求突然爆发。第二个由此唤出了一种恐慌性的需求加入进来

1-4月份的宏观经济数据日前发布，房地产可谓一枝独秀。前4个月，商品房销售面积同比增长36.5%，创历史同期最高增速，比一季度提高3.4个百分点。4月，商品房销售面积1.17亿平米，再创历史单月成交新高，同比增速从3月的37.7%升至44.1%

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