答：　　1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证　　有了许可证，则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，这是买房能否办产权证的重要证件。另外，购买时需要留意所购楼号是否...

答：　　以贷款方式买房的购房者越来越多。除了选房之外，办理贷款本身也是个复杂的过程，所以对于一般购房者来说，贷款购房还是件比较麻烦的事。贷款申请步骤繁多，等待的时间也较长，在购房前明确贷款申请流程重要。　...

答：　　1、土地使用年限短　　房屋的土地使用年限根据不同的性质，其使用年限也有不同，比如属于商业性质的公寓土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。相比住宅性质用地使用年限有70年，这类商用公寓因...

答：　　买房子之前大家一定要考虑清楚，因为买房子不是儿戏，不管是交定金还是交首付签合同，都是需要交很大一笔费用的，既然签了相关的协议，购房者就需要按照协议履行自己的义务，这个时候再想要后悔不买房子可就没那...

答：　　说到住房公积金，相信大家都不陌生。对于经济能力偏薄弱的人来说，使用住房公积金买房，可以帮助购房者省下一大笔钱。但是，仍然有大部分的人都不太清楚公积金的相关问题。今天，我们将为大家解释有关住房公积金...

答：　　看清特价房折扣背后的玄机:　　1.付款方式不同折扣不同。采用一-次性付款或者按揭付款,通常会有1到5个点的折扣,两者之间折扣差距越大，说明开发商回笼资金的需求越迫切。　　2.办理VIP卡。有的VI...

答：　　谈判的策略:　　1.直接报价　　客户问价格是天经地义的事,也往往是第一个关注的问题 ,这个无可厚非。尽管顾客看到明明白白的标价,都还是喜欢问多少钱,言外之意就是看看有多少优惠。　　报价时采取直...

答：　　这样做是不违法的，但是对付款一方是极大的不公平，这个不公平是从实质意义上的。因为签订了合同就表明，双方对这一交易或者这一商事活动都已经认可了，合同还显示出双方都同意履行的义务以及所享有的权利。一旦...

答：　　只要划拨土地建房能够办理房产证，一般情况下是可以购买的。　　根据《城市房地产管理法》第四十条第1款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批...

答：    1、与卖家协商　　定金退换讲究一定的策略，一般情况下要是因为购房者自己的原因，想要退换房子的定金，这时候我们要跟卖家沟通，协商具体的解决方式，以及退还定金的比例问题。不关你...