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“银十”第三周深圳仅有1个新盘开盘 一二手成交量双双回落

来源:房掌柜  欧帅 宜昌房掌柜  2019-10-31 10:13:54
[摘要]10月21日至27日,深圳全市新房住宅共成交639套,环比下跌11.98%;成交面积6.46万㎡,环比下跌13.15%

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  上周二手住宅成交均价为53314元/㎡。

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  据统计,宝安区507套成交量居首位,龙岗区499套紧随其后,福田378套、罗湖341套、南山299套、盐田50套。从环比变化来看,六大行政区各有涨跌,其中龙岗和盐田两区上涨,其余四区下跌,涨跌幅均不大,在一成左右。

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  10月即将步入尾声,从住宅市场成交表现来看,预计全市一手住宅的网签量仍有下行压力,二手住宅备案量却有望继续攀升。

  土地市场方面,11月22日,深圳将一次性出让6宗宅地:3宗位于坪山、2宗位于光明、1宗位于龙华、1宗位于大鹏新区。今年宅地供应量较往年大幅增加。

       该6宗宅地均采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让,即:限地价、限普通商品房销售均价,竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。既有利于扩大商品住房和人才住房供应,适当缓解居住压力,起到人才吸引的作用,又将严格控制土地价格和商品房销售价格,以坚持“房住不炒”的政策方针,达到“稳地价、稳预期”的目标。

  另外光明一宗用途为商业用地、二类居住用地、城市道路用地公开招标。


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责任编辑:王慧

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