近日,房掌柜获悉清溪镇清厦村鹿湖坝商住A更新单元拟改造13.82万㎡项目用地,更新方向为居住,该单元将采用单一主体挂牌招商模式。
据公开资料显示,本次项目改造范围位于清溪镇重要的居住板块,位于北至茅峯水库泄洪渠,南至鹿湖西路,西至鹿鸣路(清凤大道),东至规划科技三路(三期实施),面积为13.82公顷(约 13.82万㎡ ,其中包括拆除重建区面积3.67万㎡,生态修复区面积0.12万㎡,整治活化区面积4.72万㎡)。
该单元以旧村建筑为主,需拆除建筑2.39万㎡。
至于更新方向,该单元以居住功能为主,将规划建筑总量为10.78万㎡,毛容积率为2.8479。
该单元还要求建设6100㎡文化设施,1183㎡生态修复区,社会公共停车场100个(附建),将打造滨水公共空间和公园,构筑景观廊道,提升区域的居住品质。
值得注意的是,1183㎡生态修复区其中仅986㎡计入奖励,所属公园整体为2.38万㎡。
该单元处于鹿湖西路、鹿鸣路交汇处,周边有清溪文化广场、清溪商务中心、太古商务大厦、清溪华美妇产医院、清溪小学、景山公园以及居住小区,居住氛围浓厚,配套完善。
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