湖北交投以24.2亿拿下2宗地块 打造宜昌城市旅游客厅

东站片区东站路的P（2019）4号、5号地块土拍结果出炉！

2019年5月22日下午，东站片区地块最后竞得者揭晓，它是湖北交投。地块最终以总价24.193亿元+楼面价分别约为3552元/㎡、2135元/㎡成交。

P（2019）4号地块位置示意（根据红线图描绘）

       P(2019）4号地块位于伍家岗区东站路与同强路交汇处，出让土地面积166975.71平方米（合250.46亩），总建筑面积（上限）约37.18万方。地块分为6个区域：A、B、C区均为居住用地，出让年限70年，用地面积140691.94平方米，容积率不大于2.5，建筑面积（上限）约35.17万方；D区为服务设施用地，出让年限40年，用地面积10040.73平方米，容积率不大于1.0，建筑面积（上限）约1万方；E区为商业用地，出让年限40年，用地面积9999.44平方米，容积率不大于1.0，建筑面积（上限）约1万方；F区为社会停车场用地，出让年限50年，用地面积6243.60平方米。

P（2019）5号地块位置示意（根据红线图描绘）

       P(2019）5号地块位于伍家岗区东站路与城东大道交汇处，出让土地面积215606.11平方米（合323.41亩）总建筑面积（上限）约51.48万方。该地块分A、B、C三个区：A区为商业、商务用地，出让年限40年，用地面积104809.29平方米，容积率不大于2.5，总建筑面积（上限）约26.20万方；B区为居住用地，出让年限70年，用地面积48456.93平方米，容积率不大于2.0，总建筑面积（上限）约9.69万方；C区为居住用地，出让年限70年，用地面积62339.89平方米，容积率不大于2.5，总建筑面积（上限）约15.58万方。

       两宗地块紧紧相连，出让面积达38.26万方，总建筑面积（上限）则达88.66万方。地块位于宜昌楼市置业热点片区——东站片区，紧邻交通枢纽宜昌东站，占据高铁、轨道交通、BRT、城市快速路等多种交通要塞。加上地块挂牌时要求2宗地块搭配出让，大面积、高总价，引起了宜昌楼市的广泛关注。早年该地块曾曝光绿地之窗的规划，因各种原因未能实现。省交投的落锤，给区域发展和周边楼盘带了全新变局。

       湖北交投

       湖北交投集团是湖北省人民政府出资的国有独资投融资企业，目前资产总额已超过4000亿元。作为湖北省属最大的投融资平台，湖北交投集团将围绕湖北长江国际黄金旅游带核心区建设，结合宜昌市旅游产业供给侧结构性改革和世界水电旅游名城建设，创新发展模式，加大交旅融合项目投资力度。