6字头起拍！三水新城再挂牌4.8万㎡靓地！周边新房1.1万/平起

　　5月10日，三水新城再挂牌一宗4.8万㎡商住地，地块毗邻华远和远洋两项目。起拍价81500万元，折合楼面价约6002元/㎡

　　地块将于6月12日15时迎来出让，采用“最高限价+竞自持”方式网拍。

　　地块位于云东海街道映海路以西，东至映海，占地面积为48497.6㎡，容积率大于1.0且不高于2.8，计容建面为135793.28㎡，土地性质为商住地。

　　另外，地块设有最高限价101840万元(折合楼面价7500元/㎡)，当地块报价到达最高限价时，转竞自持70年租赁住房建筑面积，最高上限为110620㎡。

　　须配建12班幼儿园及港湾式公交停靠站

       地块建设要求如下：

　　①地块内须建设城乡社区配套公共服务用房，建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1%，且在600-2500㎡之间。

　　②地块应配置12个班规模的幼儿园，按照平均班额30人计算，建筑面积及计容建筑面积均应不少于3240平方米，占地面积不少于5040平方米。

　　配建教育设施属国有公共教育资源，由竞得人代建，经验收合格后，无偿将产权移交佛山市三水区人民政府，由佛山市三水区人民政府统筹并交由区教育行政主管部门使用和管理。

　　③在地块东侧映海路位置配建一处港湾式公交停靠站。

　　④设置物业管理用房、垃圾收集站等公共配套设施，垃圾收集站独立占地不少于210平方米，建筑面积不少于410平方米。

　　经验收合格后，竞得人须无偿将产权移交佛山市三水区云东海街道办事处。