惠州楼市4月成交微涨 网签均价11245元/平方

近期，惠州中原地产的统计数据显示，4月份惠州前十网签住宅12961套，网签均价11245元/平方米，网签套数相较于三月微涨0.53%，而网签均价，环比下降0.93%。

　　业界观察人士认为，4月份粤港澳大湾区的一波楼市购买红利在慢慢减退，外省客的比例增加没有第一季度那么明显，部分项目的上客开始变得缓慢。

　　中原地产统计数据披露，4月全市累计有25个全新盘推货入市，供应量超过6600套，而在4月份惠州全市新增供应累计高达19100套，相较3月增长3成，累计新增供应面积200.33万平方米，环比增加29.26%。

　　全市累计4月网签住宅套数为12961套，环比3月增加0.5%，其中大亚湾区以3106套位于首位，惠城区、惠阳区、博罗县2到4位，成交超过2000套，分别为2386套、2237套、2189套。仲恺、惠东、龙门分别最后三位，分别成交1511套、1240套、292套。

　　4月份惠州全市别墅累计成交108套，惠城区成交31套位居首位，博罗、惠阳分别成交17套、16套，惠东成交14套，大亚湾成交11套仲恺和龙门，分别成交10套、9套。

　　单盘成交上，位于大亚湾的龙光城、博罗的佳兆业东江新城、惠阳的雅居乐花园位居单盘成交前三甲，分别为288套、287套、261套。

　　业界观察人士解读，4月份还是持续了和3月份的上扬状态，但是速度明显放缓，部分项目出现了分化，粤港澳大湾区带给惠州楼市的红利在慢慢减退，外省客增加的比例并不明显，预计5月份惠州市场将不会有更大的变化，依然以平稳为主。

　　业界观察人士认为，4月份粤港澳大湾区的一波楼市购买红利在慢慢减退，外省客的比例增加没有第一季度那么明显，部分项目的上客开始变得缓慢。

　　中原地产统计数据披露，4月全市累计有25个全新盘推货入市，供应量超过6600套，而在4月份惠州全市新增供应累计高达19100套，相较3月增长3成，累计新增供应面积200.33万平方米，环比增加29.26%。

　　全市累计4月网签住宅套数为12961套，环比3月增加0.5%，其中大亚湾区以3106套位于首位，惠城区、惠阳区、博罗县2到4位，成交超过2000套，分别为2386套、2237套、2189套。仲恺、惠东、龙门分别最后三位，分别成交1511套、1240套、292套。

　　4月份惠州全市别墅累计成交108套，惠城区成交31套位居首位，博罗、惠阳分别成交17套、16套，惠东成交14套，大亚湾成交11套仲恺和龙门，分别成交10套、9套。

　　单盘成交上，位于大亚湾的龙光城、博罗的佳兆业东江新城、惠阳的雅居乐花园位居单盘成交前三甲，分别为288套、287套、261套。

　　业界观察人士解读，4月份还是持续了和3月份的上扬状态，但是速度明显放缓，部分项目出现了分化，粤港澳大湾区带给惠州楼市的红利在慢慢减退，外省客增加的比例并不明显，预计5月份惠州市场将不会有更大的变化，依然以平稳为主。