2019年宜昌市迎开盘潮 34个纯新盘即将入市

在过去的2018年里，宜昌楼市上市了不少纯新盘，包括听涛苑、保利林语溪、弘洋·卢浮公馆、领地·天屿、融创宏泰·融公馆、鸿坤花语墅、F21青年天地、中南福邸、碧桂园·城央壹品、映象江南、宜昌中心·天宸府、星光天地、伍领江湖、碧桂园·凤凰城、家旺·朗月半岛、恒大华府、万科理想城、海航通航空港城、万佳·半山学府、碧桂园·北站之星、东馨府、阳光公馆、万豪中心、保利·香槟国际、保利·罗兰香谷、三江至禧、弘洋·新都汇、金科·集美阳光、东辰·幸福里等楼盘。

在接下来的2019年，宜昌楼市将涌入“新鲜血液”，伴随着这些新盘亮相，市场竞争会愈加刺激，购房者的选择也更加多样化。宜昌楼市将会有怎样的表现呢？会有哪些纯新盘入市呢？

据不完全统计，2019年宜昌预计有34个纯新楼盘入市，其中案名已揭晓的有12个，案名还未揭晓的有22个。

案名已揭晓项目

西陵区：融创宏泰融园、建投见山、恒大林溪郡、房投领尚

夷陵区：联投银河公园、保利山海大关

伍家岗区：福星惠誉金色华府、招商依云水岸、阳光城中梁国悦府、建投著山、房投云著

点军区：建投樾山

从区域上来看，西陵区4个、夷陵区13个、伍家岗区6个、点军区4个、高新区6个、猇亭区1个。夷陵区夺得供货主力榜首位置，预计有13个盘将在19年亮相，占新盘总量的38%。伍家岗区和高新区次之，均各贡献6大新盘。

从2019年预计入市项目的物业类型来看，普通住宅项目占比较高，依然是商品房的主力，以刚需、改善型为主。个别项目有别墅产品，占比不高，另外商业项目也是少数。

19年纯新盘亮点颇多，其中联投·银河公园、福星惠誉·金色华府、招商·依云水岸、阳光城中梁·国悦府均为外地开发商首次来宜“开疆拓土”，他们将会给宜昌房地产市场带来怎样的影响，令人期待；宜昌建投·城投地产倾心打造的“山”系项目引人关注；另外高新区预计有6个新盘入市，而其中的5个新盘得主均来自一家叫做宜昌高新投资开发有限公司的开发商，如此大手笔大规模的投入与开发，让人不禁好奇这家开发商的来头和产品。

而2019年预计这些老盘有推新的计划：恒大华府、江畔大地、碧桂园·凤凰城、融创宏泰·融公馆、万豪中心、宜昌中心·天宸府、万科理想城、弘洋·新都汇、巴黎香颂、恒大名都、天玺、均瑶·御景天地、保利·香槟国际、保利·罗兰香谷、金科集美阳光、碧桂园·北站之星、伍领江湖、中铁·龙盘湖·世纪山水、领地·天屿、东馨府等，主要以外地品牌房企为主，他们依然是2019年的“主角”。

总体来说，2019年预计入市的楼盘大部分是以期房为主，纯新盘较多，且六个区域都有新项目，入市房源量能满足购房者的基本需求。