2018这一年,楼市仍旧在严控的主基调下度过,但是佛山楼市成绩表现还是不错的。新房方面,2018年网签16.5万套,仅次于2016年的17.3万套,成为历史以来的第二卖房高位,网签面积约1474万㎡。而土地方面,全年成功出让89宗土地,成交金额近871亿元。
踏入2019年,佛山楼市又有哪些新盘新货补给呢?掌柜君不完全统计,2019年将有111个纯新盘驾到,限购区新盘占主导。从区域上来看,禅城区有19盘、南海区有25盘、顺德区有39盘、高明和三水各14盘。
禅城区:新盘遍布各板块
2019的禅城区将迎来 19新盘入市,祖庙、张槎、城南、亚艺板块、绿岛湖、奇槎及南庄均有新货补给。
其中位于祖庙板块的华发四季预计1月开放销售中心,且首推96-142㎡三至四房洋房及139-203㎡五房复式产品。值得注意的是,该盘拿地价高达15665元/㎡的华发四季,届时售价如何,我们拭目以待吧!
奇槎板块方面,卓越潜水湾及中粮珑湾祥云目前已开放销售中心,预计今年年初也会开盘发售。卓越潜水湾首推90-120㎡三四房产品,而中粮珑湾祥云96-134㎡三至四房产品。
南海区:大沥板块多个新盘待入市
南海区2019年预计将有25盘入市,其供货板块主要在限购区,共17盘。
值得注意的是,大沥多个品牌新盘待入市,例如有美的、碧桂园、时代、合生等品牌开发商。桂城方面,预计今年将有5盘入市,其中万科石石肯项目规划已出炉,拟建14栋住宅共2181套房源,并且社区内配建幼儿园及游泳池。而三山新城方面,则有广佛碧桂园上城,项目预计1月开放示范区,将打造集洋房、公寓、酒店、独栋办公和写字楼于一体的产城项目。
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