从2013年到2018年全国的土地出让收入累计高达28万亿,扣除成本性支出以后,土地出让收益是5.4万亿元,占到了土地出让收入的19.2%。
为控制房地产企业有息债务的增长,央行将出台房地产融资新规,设置了“三道红线”。其一是剔除预收款后的资产负债率大于70%。其二是净负债率大于 100%。其三是现金短债比小于 1 倍。
郁亮表示,十分看好湖北未来,将积极助力湖北打好疫后重振的民生保卫战和经济发展战,在住宅开发、轨道+物业、长租公寓、冷链物流、旧城改造、冰雪度假等领域,加大在鄂投资布局和项目建设力度。
报告预计2020年全年全国房地产市场将呈现“销售规模调整,新开工面积小幅下降,投资增速回落”的特点,预计全年销售面积降幅在5%-6.5%之间,预计全年投资增速在5.5%-7.0%之间。
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