市场冲击传统中介迎离职潮 楼市越好中介越难做生意?

去年以来，楼市回暖，与房产相关的上下游行业也因此沾了光，这一年来的收获不少。唯独中介和渠道商，因“没米下锅”而前途堪忧。这样的状况，其实从去年秋天就已初显。一年来，熬不下去的中介从业者们不得不离开这个行业。

小孙也辞职了，离开了他从事五年的房产中介行业。“两个月没开单了，总不能让全家人跟我一起挨饿吧？”他无奈地笑笑。

小孙之前所在的是一家小型中介公司。五年时间，他勤勤恳恳地从一个菜鸟做到了团队主管。“去年夏天开始明显感觉到市场火起来了，当时还很高兴，感觉能趁此机会赚一笔。”可好景不长，因为市场原因，很多开发商在去年9月份以后就停止了和中介的合作，小孙团队也只能专攻二手房市场。

“二手房比新房难卖多了。”上个月，小孙的客户想买一套九堡的房子，经过了一个多礼拜的带看、谈价，终于商定了一个合适的价格。可是，当第二天小孙带着买家去签约的时候，房东不同意了，“因为她听说邻居比她多买了50万，她不管邻居的房子无论是楼层还是装修都比她的好，就是要涨价，最终双方不欢而散，我的佣金也泡汤了。”像这样的无用功，最近小孙没少做。“如果周边有一块土地出让，房东当晚加价或者毁约的比例不在少数。”

因为收入减少，小孙说，今年中介行业和代理行业离职的人不在少数。“我们公司上半年离职的就有五六个。现在市场太好房子不愁卖，以后市场回冷没人买房子，中介行业这几年估计不好过。”

市场冲击下，传统代理公司也只能夹缝中求生存。

梁先生是杭州某代理公司的负责人。他告诉记者，他们公司规模不算小，资历也不算浅，但是今年只能接到径山或大江东的项目，无奈只能全员外拓，公司现在的项目主要分布在绍兴、诸暨和湖州等周边城市。

“市场环境特别好或特别差的时候，中介渠道行业都不好做。对我们来说，市场越健康我们的收益也最大。好在，调控已经初见成效，只要熬过这一关我们就能迎来黎明。”虽然眼下公司收益只能保本，但对于未来，梁先生依然有信心。