新房

筛选
当前位置:宜昌房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

各地楼市成交快速降温 专家预计三季度房价调整明显

来源:  证券日报 宜昌房掌柜  2017-05-11 10:34:10
[摘要]“整体来看,2017年房地产市场进入调整期已经明确。从房价变动的角度来看,预计楼市会在三季度出现明显的价格调整。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示

“整体来看,2017年房地产市场进入调整期已经明确。从房价变动的角度来看,预计楼市会在三季度出现明显的价格调整。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示。

自北京“317”新政掀起新一轮楼市调控潮后,据记者不完全统计,截至昨日已有50余个城市在结合当地实际情况的基础上,发布了各类与楼市相关的调控政策。在这之中,不仅包括传统的限购、限贷、限价,部分热点城市还出台了“限售”新招。

“3月份开始的这一轮楼市调控,主要政策就是恢复认房又认贷,从市场交易情况来看,各地楼市快速降温。”张大伟认为,楼市成交“退烧”后,预计房地产信贷政策的收紧将使得市场成交继续回落。

一位分析师告诉《证券日报》记者,2017年楼市政策调整可谓范围最广,密度最大。除一线、二线热点城市调控再升级外,周边及热点三线、四线城市也纷纷出台联动政策。整体来看,本轮政策调整已呈现出明显的特点,即更多城市主要在需求端通过“四限”模式,强力抑制投资投机需求,降低楼市杠杆。

作为本轮楼市调控中的新招,“限售”这种新模式有利于抑制短期投机需求、稳定市场预期。据统计,目前出台“限售”政策的城市中,主要分为全面限制和分类限。其中全面限制的城市包括厦门、广州、成都、西安等地,分类限制的城市包括福州、扬州、保定等。

而对于三线、四线城市来说,目前其楼市调控手段主要为调整公积金政策,包括上调首付比例、提高贷款利率、下调贷款最高额度等方式,目前多地已将首次申请公积金贷款首付比例提高至30%。


分享到:
责任编辑:章佳淳

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8央行:2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐