2016宜昌地产风云榜:时势造名盘品牌房企见证风云激荡

　　2016年的岁末，楼市渐渐进入白热化的肉搏期，各大房企都拿出最新鲜的产品和最大幅度的优惠，争取年终冲量取得满意的销售业绩。尤其是主导楼市发展的品牌名企名盘，更是纷纷拿出优质产品继续稳固市场地位，宜昌楼市的大盘时代已经成为定局。

　　实际上近两年来，随着宜昌新区建设的快速推进，名企名盘在城市化浪潮中抢滩布局，从山水秀美的江南到开发热土的城东，再到配套醇熟的城北，以国字号央企、一线品牌房企和本土龙头企业为主的地产军团，基本上瓜分了城市高价值的潜力地段。2016年宜昌楼市“风云榜”的推出，正是对当前地产格局下名企名盘的综合检验。

　　风云名盘引领市场开发风向

　　五年前的宜昌，是城市综合体大行其道的时代，十年前的宜昌，则是园林住宅和专业市场开发畅行的时代，如今随着居住和投资需求的越发多元化，品牌房企雄厚的资本实力和先进的开发理念，为地产开发的模式拓展出无限多的可能。

　　2016年的宜昌楼市，可以说是产品类型最为丰富的年份，在普通刚需住宅依然保持旺盛开发的同时，更多元的产品纷纷在今年出现，旅游地产、产业地产、颐养地产、教育地产等或新或旧的名词，刷新了宜昌人对于居住的概念。以中建·宜昌之星、江南URD、智禧湾、中铁·世纪山水等代表的品牌房企，改变了房地产开发的风向。

　　在占比最重的住宅市场，越来越多的名企名盘注重开发前的顶层设计，将丰沛的原生态自然山水充分融入社区，打造出有山、有水、有天、有地的新城市生活。其中代表性的项目江南URD，集合了后现代城市、海绵城市、低碳城市三种理念，通过保留自然山体和重振滨水岸线，缔造出未来之城生活的最好载体。

　　风云名企主导城市发展格局

　　一座城改变一座城，对于很多项目而言只是一句广告噱头，然而今年的宜昌能够担纲城市发展格局的大盘并不少见，中建三局、鄂旅投公司、城投地产等纷纷扎根在宜昌新区和有待发展的地段，不仅仅是改善了宜昌新兴区域的居住生活，更重要的在于牵引城市骨架的拓展，为新兴区域构筑新的城市级消费和生活中心。

　　对城市大格局的改变，展现出央企国企的责任担当，独占中央商务区的中建·宜昌之星，以170万平方米恢弘体量打造城市级新核，“运营城市”和“动力引擎”的标签名副其实，也开创了宜昌真正一座城带动一座城的时代;雄踞点军核心的江南URD项目，则以5.61平方公里超级手笔，构筑起宜昌未来都市理想生活的标杆。

　　对局部区域居住气候的改变，则是一线房企和本土龙头企业拿手好戏，兴润·秋语台、恒大山水城、华鹏·梧桐邑打造的城东生活圈，江南URD、碧桂园、智禧湾开启慢节奏的江南生活圈，以宜昌保利时代为核心的城北生活圈，丰富了宜昌楼市的人居版图。

　　品牌引领增添楼市发展信心

　　中建·宜昌之星卢浮宫珍宝展、江南URD游轮启幕式、宜昌保利时代国宝展、恒大·山水城冰雪节等系列活动，在今年的宜昌楼市中格外耀眼，品牌房企逆市发展的信念和所取得的优异成绩，不止是推动了楼市的向前开发，更给市场增添了发展的信心。

　　5亿元，这是江南URD·那溪谷开盘的成绩，创下宜昌楼市开盘当天高端房源的销售新纪录。对于首推亲水别墅类产品的项目而言，取得如此惊人的业绩十分罕见，改善型需求渐渐崛起的当下，改善型住宅的开发企业急需一个引领市场的标杆，江南URD的成绩激励了更多房企在高品质住宅市场的开发。

　　从中建·宜昌之星、中核·半岛城邦等央企，到碧桂园·御园、恒大山水城、山水华庭等品牌房企，这些品牌大盘引领着楼市热销榜，用实实在在的销售业绩，稳定了市场的健康有序发展，这些企业所展现出优质的形象、前沿的理念、卓越的品质和完备的物管，无愧为宜昌楼市的风云名盘。