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购房大调查:根据需求巧妙置业 旺季你房买对了?

来源:三峡商报  谢小青 宜昌房掌柜  2016-10-21 02:26:13
[摘要]什么时候买房一直是很多购房者纠结的问题,有人说“金九银十”旺季期间,楼市房源充足,优惠增多,是购房的好时机。也有不少人认为现在的房价是虚高,不值得盲目跟风,为“高房价”买单,应该在淡季的时候出手

  什么时候买房一直是很多购房者纠结的问题,有人说“金九银十”旺季期间,楼市房源充足,优惠增多,是购房的好时机。也有不少人认为现在的房价是虚高,不值得盲目跟风,为“高房价”买单,应该在淡季的时候出手。眼看到了“金九银十”的尾声,不少购房者看到楼市如此热闹,渐渐坐不住想出手,担心好的户型好的楼层被选走,此时,有买房计划的你,纠结的恐怕不再是是否打折,而是折扣力度究竟多大?在花样翻新的促销行为风生水起时,你会考虑年前抄底楼市吗?哪种户型会成为你的首选呢?本报记者随机采访多位有购房意愿的市民,让我们一起来听听他们的购房心声。

  告别租住房为爱筑巢

  关键词:刚需

  购房市民:王先生年龄:28岁职业:公务员意向购房区域:城东大道片区理想房型:两室一厅

  王先生是外地人,三峡大学毕业后跟女朋友一起留在了宜昌,工作近5年一直租房住。“现在房租不便宜,普通的两室一厅一个月要近1600元,差不多抵得上一套小房子的月供了。”王先生告诉记者,近两年,自己跟女朋友的工作渐渐稳定下来,每个月收入近8000元,一直想买房,今年两个人又把结婚的事提上了日程,买房迫在眉睫了。“其实,对于我们这样的刚需一族来说,地段偏一点、配套差一点都无所谓,关键是要先安个家,有了家才有归宿感。告别出租房,才感觉自己真正是宜昌人了。”王先生的女朋友告诉记者,金九银十宜昌的楼市活动多,很多加推的房源也在这时候亮相,对于年轻人来说,旺季是买房的好时机,自己跟男朋友已经大致选出了心中理想的楼盘,还在对性价比进行进一步的比较。相对于地段和配套,两个人更看重户型设计,紧凑的小三房或者两房是比较理想的选择。推荐楼盘:宜化·巴黎香颂

  项目介绍:巴黎香颂是宜化地产运营城市的巨著,项目位于宜昌城东大道与东风路交会处(运河公园斜对面),总占地面积约14万㎡,总建筑面积约45万㎡。总户数2751户,标准车位2759个,主推约86—141㎡全明户型。项目由奢适高层、浪漫别墅和风情商业街等多种形态组成,满足财智阶层、城市精英等不同价值群体对高品质生活的追求。三期6#、8#、9#高层主推约96—141㎡户型,均价5900元/㎡,1万元抵5万元,更有豪礼相送。

  备战二胎以小换大

  关键词:改善

  购房市民:刘小姐年龄:32岁职业:个体户意向购房区域:发展大道片区理想房型:三室两厅或四室两厅

  2016年对于很多家庭来说是充满意外的一年,这一年二胎政策全面放开,不少家庭将要不要二胎的事又端上了桌面。刘小姐便是其中一个,本来已经有个可爱的儿子,一家三口住在市中心比较舒适。但是刘小姐跟老公都很喜欢孩子,政策放开后,两个人一合计,生!生二胎首先要考虑:生下来孩子住哪儿?

  生之前,夫妻加一个孩子即2+1的结构下,居住90平米左右的2房1厅,一旦再多生一个孩子,居住空间不足;2个孩子的情况下,必然需要老人帮忙带,否则只能一方全职,刘小姐是个体户,肯定不现实。所以,老人需要一间房。于是这一年刘小姐一直在关注楼市,从二手房看到一手房,从市中心看到各周边片区。考虑到经济能力,刘小姐和老公决定退而求其次,卖掉市中心的小房子拿钱去稍微偏一点的片区买大房子,这样不会增加家庭的经济负担。刘小姐告诉记者,十月份城东大道片区比较活跃,但是不是自己的理想选择,而且开发商房价咬的很死,不肯少价,还是想先观望,反正也不是很着急。推荐楼盘:保利时代

  项目介绍:宜昌保利时代所在区域盘踞东山开发区,毗邻发展大道主干线,且项目处于水悦城商圈与金东山大市场交会处,是80亿巨资背景下的宜昌中心城区高端居住区核心,这里将是宜昌CID——首个国际化城市住区,依托立体十字路口风光。保利时代上接汕头路,直达水悦城商圈;下抵高新商业中心,与城心夷陵核心商圈无缝对接;由汕头路-发展大道7分钟抵达长江航运中心,尽享独特长江美丽江景;由汕头路-大连路承接东山大道,10分钟即抵达宜昌火车东站,坐拥繁华人车之流;保利时代80-141㎡两房至四房推出中,购房享10000抵50000。样板间即将实景呈现。

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责任编辑:陈苗

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