新房

筛选
当前位置:宜昌房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

一线城市高端盘成交状况较好 房价出现反弹逐渐上涨

来源:京华时报  邢飞 宜昌房掌柜  2014-10-24 02:11:09
[摘要]9月份,一线城市新建商品住宅新增供应面积为542万平方米,成交面积为234万平方米,呈现出供大于求的市场关系。自2月份以来,连续8个月一线城市每个月均呈现供大于求的特征,这加剧了库存积压的矛盾

上海易居房地产研究院10月22日发布的《9月份一线城市楼市报告》指出,9月份,一线城市新建商品住宅成交均价为23536元/平方米,环比增长8.5%,同比增长9.8%。9月份成交均价比8月份增加了1846元/平方米。9月份一线城市部分高端项目成交状况较好,进而带动房价的上涨。在连续3个月的房价环比下跌后,房价出现反弹。

报告显示,9月份,一线城市新建商品住宅新增供应面积为542万平方米,成交面积为234万平方米,呈现出供大于求的市场关系。自2月份以来,连续8个月一线城市每个月均呈现供大于求的特征,这加剧了库存积压的矛盾。统计显示,9月份,北上广深4个城市新建商品住宅成交面积分别为75万、77万、53万和29万平方米,环比增幅分别为-21.9%、17.1%、-2.1%和5.9%,同比增幅分别为-46.1%、-46.0%、-39.4%和-3.3%。其中上海的环比增幅最大,而深圳的同比跌幅最小。

9月份,一线城市新建商品住宅库存量为3794万平方米,环比增长8.8%,同比增长39.6%。继8月份库存量创新高后,9月库存继续攀升。9月份,北上广深4个城市新建商品住宅库存量分别为1062万、1263万、1009万和460万平方米。环比增幅分别为3.4%、6.0%、11.7%和26.1%,同比增幅分别为39.1%、29.2%、48.0%和56.1%。

易居研究员严跃进表示,在限购松绑的大趋势下,一线城市坚守限购政策,俨然成为一个孤岛。无论是商品住宅、商业营业用房还是办公用房,其库存都面临较大的去化压力。借央行信贷政策放松的利好时机,四季度一线城市去库存的力度仍会加大。

分享到:
责任编辑:陈佩珊

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8央行:2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐